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1601 E Cesar Chavez St
Espace disponible commerce de détail 1 051 pi² à Austin, TX 78702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Plan d'étage ouvert + Type de loft
- Prêt pour la personnalisation
- Beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine + Salle de bain
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 051 pi² | Négociable | 57,70 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 60 642 $ CAD/an 5 054 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 106
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1601 E Cesar Chavez St , Austin, TX 78702
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 62 317 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 62 317 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace polyvalent est idéal pour les professionnels créatifs ou les entreprises à la recherche d'un environnement inspirant. Cette propriété unique n'est pas seulement un espace de travail ; c'est une toile de fond pour votre vision. Situé au cœur animé d'East Austin, ce loft est entouré de boutiques locales, de restaurants et d'attractions culturelles, ce qui en fait l'endroit idéal pour vivre et travailler. Profitez de la flexibilité d'un espace qui peut s'adapter à votre style de vie et à vos besoins professionnels. Que vous cherchiez à établir un bureau créatif ou un environnement de services aux entreprises, c'est l'endroit idéal pour donner vie à vos idées. Caractéristiques : Plan d'étage ouvert, Kitchenette, Salle de bain pratique, Type de loft
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1601 E Cesar Chavez St
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