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| Prix | 535 223 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 600 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 93 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 9 300 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Taille de l’unité | 1 600 pi² |
| Prix | 535 223 $ CAD |
| Prix par pi² | 334,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 0155-0000-0054 |
Équipements de l'immeuble : Concierge 24 heures sur 24, Salon sur le toit, Centre de remise en forme
Inclusions des frais de condominium : Assurance, services publics, CAM, apports en capital, services contractuels
Emplacement du condominium : Sous-niveau surélevé
Points de sortie : 2
Toilettes : 2
Feldman Ruel Urban Property Advisors est heureux de vous présenter le 1601 18th Street NW #3, un condominium commercial d'environ 1 600 pieds carrés situé dans l'Imperial House, une propriété composée d'un mélange de condominiums résidentiels et commerciaux. La propriété en question est située à seulement un pâté de maisons de Dupont Circle lui-même, ce qui en fait une excellente occasion pour un usager de bureau, en particulier dans le domaine médical et dentaire, de s'établir dans l'un des principaux quartiers de Washington D.C. L'unité 3, située au 1601, 18th Street NW, sera entièrement vacante à la fermeture, ce qui permettra à un propriétaire-utilisateur d'occuper l'unité immédiatement ou à un investisseur de commencer rapidement les efforts de location. L'unité se prête bien à une myriade d'utilisations potentielles, y compris le bureau traditionnel ainsi que les utilisations médicales et dentaires et même la conversion résidentielle. L'unité est actuellement construite à des fins médicales et dentaires et comprend sept installations d'opération et de plomberie pour les fauteuils dentaires. Il y a une zone de réception désignée avec deux toilettes à l'entrée principale de l'unité ainsi que le hall de l'immeuble, qui dispose d'un concierge 24 heures sur 24 pour recevoir les visiteurs. La propriété visée est zonée MU-15, ce qui signifie qu'il y a plusieurs utilisations autorisées. Parmi eux figurent les soins médicaux, l'utilisation du bureau, l'utilisation gouvernementale, les galeries d'art et le design, l'utilisation des collèges ou des universités, la pratique comptable, les organisations à but non lucratif et bien d'autres utilisations. L'unité peut également être convertie en copropriété résidentielle.
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Floor Plan
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| Code de zonage | MU-15 |
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