Choctaw Shopping Center | 1601-1623 E Jackson St
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Choctaw Shopping Center 1601-1623 E Jackson St
87 477 pi² 62% Loué Local commercial Immeuble Hugo, OK 74743 5 386 043 $ CAD (62 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre de vente au détail multilocataire de 87 477 pieds carrés | Shadow-Anchored by Walmart Supercenter
- 29 % de la GLA est un nouveau bail de huit ans conclu avec Ollie's Bargain Outlet
- Ancré par l'approvisionnement en tracteurs (47 % de la GLA) | Il reste environ huit ans à la fin du mandat principal
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir un centre commercial multilocataire de 87 477 pieds carrés situé à Hugo, en Oklahoma. La propriété en cause est louée à 100 %, et la majorité des baux sont à des conditions brutes offrant un potentiel de hausse important. Le centre est ancré par Tractor Supply, occupant 47 % de la superficie locable et ayant des conditions à triple net. Ollie's Bargain Outlet occupera la suite de 25 217 pieds carrés pour un nouveau mandat de huit ans. Les autres locataires sont un mélange complémentaire d'entreprises et de détaillants axés sur les services, y compris Sun Loan Company, Hugo Tag Agency, Vape Shop, Sharpe's Department Store et un bail foncier à Twice The Ice Kiosk. Construite à l'origine en 1975, la propriété est située sur deux acres totalisant 7,93 acres avec un grand parking en béton.
Le Choctaw Plaza est situé sur la rue East Jackson, avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 8 726 véhicules par jour. Ancrée dans l'ombre par Walmart Supercenter, la propriété en question se trouve à proximité d'autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Dollar General, Taco Bell, Dollar Tree, McDonald's, Pruett's Food, KFC, US Cellular, Sonic Drive-In, Cricket Wireless, O'Reilly Auto Parts, Subway et bien d'autres. La population de 10 milles compte environ 10 059 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 55 443$.
Le Choctaw Plaza est situé sur la rue East Jackson, avec plusieurs points d'entrée et de sortie. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 8 726 véhicules par jour. Ancrée dans l'ombre par Walmart Supercenter, la propriété en question se trouve à proximité d'autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Dollar General, Taco Bell, Dollar Tree, McDonald's, Pruett's Food, KFC, US Cellular, Sonic Drive-In, Cricket Wireless, O'Reilly Auto Parts, Subway et bien d'autres. La population de 10 milles compte environ 10 059 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 55 443$.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Local commercial
Taille du bâtiment
87 477 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
5 386 043 $ CAD
Prix par pi²
62 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
444 353 $ CAD
Pourcentage loué
62%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
7,93 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
195 Espaces (2,23 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Conçu comme un salon de coiffure, il comprend le FFE. Construction de 2e génération.
Conçu comme un salon de coiffure, il comprend le FFE. Construction de 2e génération.
Construction de 2e génération.
Construction de 2e génération.
- 1er étage
- 16 000 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
- 5
- 2 600 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 6
- 740 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 8
- 680 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 740 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 680 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 600 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 9 217 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 16 000 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 5 | 2 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 6 | 740 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 8 | 680 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 740 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 217 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
5
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6
| Taille |
| 740 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
8
| Taille |
| 680 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 740 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Conçu comme un salon de coiffure, il comprend le FFE. Construction de 2e génération.
1er étage
| Taille | 680 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Conçu comme un salon de coiffure, il comprend le FFE. Construction de 2e génération.
1er étage
| Taille | 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Construction de 2e génération.
1er étage
| Taille | 9 217 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Construction de 2e génération.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3199-26-006-017-1-003-00 | Évaluation des bâtiments | 242 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 680 $ CAD | Évaluation totale | 247 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3199-26-006-017-1-003-00
Évaluation du terrain
4 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
242 989 $ CAD
Évaluation totale
247 669 $ CAD
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