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BUENA ONDA - BRAND NEW RETAIL DEVELOPMENT 1600 South Belt Line rd
Espace disponible commerce de détail 2 750 à 19 600 pi² à Grand Prairie, TX 75051
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Faits saillants
- Emplacement privilégié desservant la communauté de Buena Onda et les régions avoisinantes.
- Espaces disponibles de 2 750 à 4 300 pieds 2, personnalisables pour les besoins des locataires.
- Densité de population locale élevée avec des niveaux de revenu élevés.
- Espace locable de 19 600 SF conçu pour la vente au détail et la restauration.
- Les sièges extérieurs et la vue sur l'étang créent une atmosphère accueillante.
- Personne-ressource pour obtenir des détails sur les prix et la location ; les places sont limitées.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 2 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 3 | 4 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 4 | 4 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 5 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Suite 6 | 2 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Suite 1
1er étage, ste Suite 2
1er étage, ste Suite 3
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste Suite 4
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
1er étage, ste Suite 5
1er étage, ste Suite 6
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1600 South Belt Line rd , Grand Prairie, TX 75051
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2026 |
| Superficie commerciale brute | 19 600 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 19 600 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Bienvenue à Buena Onda, un nouveau développement commercial époustouflant situé au NEC de la promenade E. Marshall et du chemin S. Belt Line à Grand Prairie, au Texas. Cet espace de vente au détail de premier ordre est conçu pour desservir le quartier résidentiel dynamique et émergent de Buena Onda et les quartiers avoisinants comptant plus de 15 000 résidents aisés dans un rayon de 1 mille. Le développement comprend une superficie locable de 19 600 pieds carré répartis dans des unités commerciales magnifiquement planifiées qui donnent sur un étang serein et un parc, créant ainsi un lieu de rassemblement idéal pour toute la communauté. Avec de nombreux sièges extérieurs et des vues panoramiques, Buena Onda offre un mélange unique de shopping, de restauration et d'expériences communautaires. Cet emplacement offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à tirer parti d'une communauté en pleine croissance avec une grande visibilité et une accessibilité facile.
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Présenté par
BUENA ONDA - BRAND NEW RETAIL DEVELOPMENT | 1600 South Belt Line rd
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