1600 Ross St | Amarillo, TX 79102
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1600 Ross St
Amarillo, TX 79102
Dutch Bro's Coffee · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- BAIL À NNN ABSOLU DE 15 ANS
- NOUVELLE CONSTRUCTION, TRANSMISSION
- AUGMENTATIONS DE LOYER ATTRAYANTES
- NŒUD DU COMMERCE DE DÉTAIL ET DE L'ACCUEIL
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation simple sur l'actif Dutch Bros Coffee situé au 1600 Ross St à Amarillo, au Texas (la « propriété »). La propriété est une nouvelle voie à double accès, offrant un accès et une visibilité exceptionnels à l'Interstate 40 (77 000 DPC), la principale artère du centre économique de la panhandle des hautes plaines du Texas. L'emplacement le long de la rue Ross accueille 15 000 voitures par jour. L'emplacement est voisin de dizaines de locataires nationaux, dont McDonald's, Sam's Club, KFC, IHOP, Schlotzsky's, Discount Tire, Marriott, Best Western, Wyndham et Comfort Inn.
Dutch Bros Coffee est exploitée dans le cadre d'un bail Absolute NNN. Le bail de quinze ans prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail de base et au début de chacune des périodes d'options de renouvellement de trois ou cinq ans. La durée initiale restante du bail est de 13 ans et son loyer augmentera de 10 % pour la première fois en trois ans.
Dutch Bros Coffee est exploitée dans le cadre d'un bail Absolute NNN. Le bail de quinze ans prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée du bail de base et au début de chacune des périodes d'options de renouvellement de trois ou cinq ans. La durée initiale restante du bail est de 13 ans et son loyer augmentera de 10 % pour la première fois en trois ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 645 091 $ CAD
Prix par pi²
2 784 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
140 190 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GR - Restauration rapide/Restaurant
Stationnement
13 Espaces (13,68 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
127 pi le Ross Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-048-0400-8969-0 | Évaluation des bâtiments | 272 502 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 897 $ CAD | Évaluation totale | 535 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-048-0400-8969-0
Évaluation du terrain
262 897 $ CAD
Évaluation des bâtiments
272 502 $ CAD
Évaluation totale
535 400 $ CAD
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