The White House Apartments 1600 Pennsylvania Ave

Corte Real Estate Group, conseiller en marketing exclusif, est heureux de vous présenter les appartements White House à Lincoln Road, un immeuble multifamilial de 19 unités situé au cœur de South Beach. La propriété est située à côté du célèbre chemin Lincoln, un endroit très recherché pour les locataires sur South Beach. De plus, la propriété est à distance de marche de toutes les attractions de South Beach, y compris Ocean Drive, Collins, Washington Avenue et Flamingo Park.
L'immeuble compte un total de 19 unités, dont 18 sont de grands studios d'une superficie moyenne de 438 pieds carrés, et une unité est un appartement de deux chambres à coucher et deux salles de bains de 866 pieds carrés. Les 19 unités sont conformes aux normes typiques de South Beach, qui ont toujours connu un taux d'occupation de près de 100 %. Les loyers effectifs sur place sont en moyenne de 4,25$ le pied carré. Corte Real Estate Group Econometric Advisor prévoit des hausses de loyer de 4,8 % et de 4,4 % au cours des deux prochaines années à Miami Beach. Ainsi, l'acheteur a une occasion unique d'acquérir les « White House Apartments at Lincoln Road » pendant une période avantageuse du cycle de marché. Cela présente à l'acheteur une occasion de placement rare et convaincante dans un endroit très souhaitable avec une hausse importante du revenu locatif.
Les places de stationnement sont très rares à trouver dans des propriétés comme celle-ci, et un énorme avantage pour les locataires. Les places de stationnement peuvent également être louées séparément ou directement à vos locataires.
La recertification de 40 ans a été adoptée et a été approuvée en octobre 2023.
La propriété est actuellement entièrement louée, avec un taux d'occupation de 100 %.