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Carefree Industrial Park 1600 N State Route 291
Espace disponible industriel 45 300 à 572 400 pi² à Independence, MO 64058
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Carefree Industrial Park, le plus haut parc d'affaires souterrain de Kansas City et un chef de file de l'innovation industrielle, a une température toute l'année de 68 degrés F.
- S'étendant sur 550 acres, le parc comprend des bureaux clés en main, des entrepôts, des espaces de distribution et de fabrication à forte énergie électrique.
- Avec un accès sans faille à la route 291 et aux Interstates 35, 70 et 470, le parc se trouve à 40 minutes de MCI et se connecte à 19 États dans un rayon de 500 milles.
- Kansas City a la plus forte concentration d'espace industriel souterrain, le parc industriel Carefree contribuant 4,85 millions de pi2 aux 25 millions de mètres pi2 du métro.
- Disposition rectangulaire typique du bâtiment avec une faible profondeur allant du quai à l'arrière du bâtiment, une charge supérieure sur le quai et des portes d'entrée supérieures.
- Des baux flexibles, des tarifs concurrentiels, des options d'expansion et un bassin de travailleurs qualifiés/non qualifiés font du parc industriel Carefree idéal pour les entreprises.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L'unité 1012 offre un total de 68 100 pieds carrés, dont 1 500 pieds carrés d'espaces de bureaux aménagés. Il est doté de six portes de quai avec niveleurs, d'une porte d'entrée, d'un système de gicleurs humides et d'une puissance élevée. L'unité est prête à être occupée immédiatement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- 1 Baie d’entrée
- 6 Quais de chargement
- 24/7 Gated Security
L'unité 1020 offre 68 100 pieds carrés, dont 4 000 pieds carrés d'espace de bureaux aménagé. Il est doté de deux portes de quai avec niveleurs, d'une porte d'entrée, d'un système de gicleurs humides et d'une puissance élevée, et est prêt à être occupé immédiatement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- 2 Salles
- 4 Quais de chargement
- 24/7 Gated Security
L'unité 1030 offre 258 000 pieds carrés, qui peuvent être divisés, y compris 2 000 pieds carrés d'espaces de bureaux finis. Il est doté de 32 portes de quai avec niveleurs, d'une porte d'entrée, d'un système de gicleurs humides et d'une puissance élevée. L'unité sera prête à être occupée en avril 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- 32 Quais de chargement
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 24/7 Gated Security
L'unité 1140 offre 201 000 pieds carrés, qui peuvent être divisés, y compris 2 000 pieds carrés d'espaces de bureaux finis. Il est doté de 20 portes de quai avec niveleurs, d'une porte d'entrée, d'un système de gicleurs humides et d'une puissance élevée. L'unité sera prête à être occupée au début de 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 20 Quais de chargement
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 24/7 Gated Security
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1012 | 68 100 pi² | 3 ans | 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 342 378 $ CAD/an 28 531 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 1020 | 45 300 pi² | 3 ans | 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 227 749 $ CAD/an 18 979 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - 1030 | 258 000 pi² | 3 ans | 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 297 114 $ CAD/an 108 093 $ CAD/mois | Industriel | - | 90 jours |
| RDC - 1140 | 201 000 pi² | 3 ans | 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 010 543 $ CAD/an 84 212 $ CAD/mois | Industriel | - | 90 jours |
RDC - 1012
| Taille |
| 68 100 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 342 378 $ CAD/an 28 531 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1020
| Taille |
| 45 300 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 227 749 $ CAD/an 18 979 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1030
| Taille |
| 258 000 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 297 114 $ CAD/an 108 093 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
RDC - 1140
| Taille |
| 201 000 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 010 543 $ CAD/an 84 212 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
RDC - 1012
| Taille | 68 100 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 5,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 1012 offre un total de 68 100 pieds carrés, dont 1 500 pieds carrés d'espaces de bureaux aménagés. Il est doté de six portes de quai avec niveleurs, d'une porte d'entrée, d'un système de gicleurs humides et d'une puissance élevée. L'unité est prête à être occupée immédiatement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- 6 Quais de chargement
- Système de sécurité
- 24/7 Gated Security
RDC - 1020
| Taille | 45 300 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 5,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'unité 1020 offre 68 100 pieds carrés, dont 4 000 pieds carrés d'espace de bureaux aménagé. Il est doté de deux portes de quai avec niveleurs, d'une porte d'entrée, d'un système de gicleurs humides et d'une puissance élevée, et est prêt à être occupé immédiatement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Système de sécurité
- 24/7 Gated Security
RDC - 1030
| Taille | 258 000 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 5,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
L'unité 1030 offre 258 000 pieds carrés, qui peuvent être divisés, y compris 2 000 pieds carrés d'espaces de bureaux finis. Il est doté de 32 portes de quai avec niveleurs, d'une porte d'entrée, d'un système de gicleurs humides et d'une puissance élevée. L'unité sera prête à être occupée en avril 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- 32 Quais de chargement
- 24/7 Gated Security
RDC - 1140
| Taille | 201 000 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 5,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 90 jours |
L'unité 1140 offre 201 000 pieds carrés, qui peuvent être divisés, y compris 2 000 pieds carrés d'espaces de bureaux finis. Il est doté de 20 portes de quai avec niveleurs, d'une porte d'entrée, d'un système de gicleurs humides et d'une puissance élevée. L'unité sera prête à être occupée au début de 2025.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- 20 Quais de chargement
- 24/7 Gated Security
Aperçu de la propriété
Le parc industriel Carefree, situé au 1600 North State Route 291 à Independence, est le premier parc d'affaires souterrain de Kansas City et un chef de file dans le secteur renommé du développement industriel souterrain de la région. Kansas City est le point zéro pour les espaces industriels souterrains aménagés. Plus de 25 millions de pieds carrés d'espace industriel souterrain aménagé existent dans la région métropolitaine de Kansas City. Toutes les méthodes et techniques de développement de pointe proviennent de la région de Kansas City. Carefree Industrial Park continue d'être un chef de file dans le secteur de l'aménagement du sous-sol, ayant plus de 40 ans d'exploitation fructueuse et développant plus de 4 millions de pieds carrés de bâtiments industriels souterrains de catégorie A. Le parc s'étend sur plus de 550 acres de surface et comprend 4,85 millions de pieds carrés d'espace industriel de premier ordre actuellement occupé par plus de 40 entreprises, et 3,5 millions de pieds carrés supplémentaires disponibles pour un développement immédiat. L'installation comprend un stationnement souterrain, une configuration uniforme des piliers internes, des aménagements de bâtiments très efficaces, des systèmes de gicleurs ESFR et des gicleurs humides, des charges à quai à hauteur élevée avec niveleurs et des portes d'entrée. Il offre une alimentation électrique lourde, un éclairage supérieur et un intérieur blanc dans les bâtiments, ce qui améliore la visibilité et les espaces de bureaux clés en main, ce qui le rend hautement souhaitable pour les opérations d'entrepôt, de distribution, de fabrication, de commerce électronique et d'assemblage. Grâce à sa conception souterraine, le parc maintient une température constante de 68 degrés tout au long de l'année, ce qui assure un environnement de travail efficace et des économies importantes sur les coûts des services publics. Le parc industriel Carefree offre une accessibilité inégalée grâce à des liaisons directes avec la route 291, qui relie les Interstate 35 et 29 au nord, les Interstates 210 et 435 à l'ouest et les Interstates 70 et 470 au sud. Il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Kansas City (MCI) et offre un accès à 19 États dans un rayon de 500 milles, ce qui permet aux entreprises de réussir sur le plan logistique. Le parc offre des tarifs de location concurrentiels, des conditions de location flexibles et, plus important encore, la taille des bâtiments et une flexibilité d'utilisation. Cette adaptabilité permet aux locataires d'agrandir leur espace au fur et à mesure de la croissance de leurs activités, faisant du parc industriel Carefree une solution dynamique pour les entreprises d'entreposage, de distribution, de fabrication, de commerce électronique et d'assemblage à la recherche d'installations haut de gamme dans un emplacement stratégique.
FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Harvest Roasting | Café | - | dans le bâtiment |
Hôtels |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
102 Pièces
15 route min.
|
| Residence Inn |
80 Pièces
15 route min.
|
| Best Western |
61 Pièces
15 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
John Smith, Director of Industrial Brokerage
Scott Chapin, Commercial & Industrial Broker
Scott est également membre de la section locale du CCMI.
À propos du propriétaire
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE Woodmen of the World Life Insurance Society PORTEFEUILLE
Présenté par
Carefree Industrial Park | 1600 N State Route 291
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