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Houma Power Center 1600 Martin Luther King Jr Blvd
2 304 à 8 027 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houma, LA 70360
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Faits saillants
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 304 à 8 027 pi² | 16’ | Négociable | 40,31 $ CAD/pi²/an 3,36 $ CAD/pi²/mois 323 534 $ CAD/an 26 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1556 Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage
Le Houma Power Center est un centre commercial de 9 160 m² situé le long du boulevard Martin Luther King Jr., un important corridor commercial à Houma. Le centre abrite des enseignes nationales bien établies, notamment Northern Tool, Old Navy et 2nd & Charles. Il est adjacent à Lowe's Home Improvement et directement en face d'un Walmart Supercenter. On y trouve également une grande variété de restaurants, de détaillants, de centres de fitness, de prestataires de services et d'hôtels. Le centre dispose d'une parcelle extérieure de 746 m² à louer. Le propriétaire envisage des possibilités de réaménagement, telles que la subdivision en trois espaces commerciaux plus petits, ainsi que l'installation d'une voie de service au volant. Veuillez contacter l'agent responsable de la location pour en discuter davantage et consulter la page des subdivisions potentielles pour voir l'une des options envisagées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 2nd & Charles
- Livres
- 61
- National
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 242
- National
- Northern Tool + Equipment
- Matériel
- 160
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 547
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 522
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 2nd & Charles | Livres | 61 | National |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 242 | National |
| Northern Tool + Equipment | Matériel | 160 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 547 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 522 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1600 Martin Luther King Jr Blvd , Houma, LA 70360
| Superficie totale disponible | 8 027 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 304 pi² | Façade | Martin Luther King Jr Blv |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 106 613 pi² |
| Stationnement | 479 Espaces | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 7 | Rues transversales | NEC Martin Luther King Blvd & Hwy 3 |
| Superficie totale disponible | 8 027 pi² |
| Min. divisible | 2 304 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 479 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Martin Luther King Jr Blv |
| Superficie commerciale brute | 106 613 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Rues transversales | NEC Martin Luther King Blvd & Hwy 3 |
À propos de la propriété
Houma Power Center est un centre commercial de 98 586 pc situé le long de Martin Luther King, Jr. Boulevard, un corridor de vente au détail principal à Houma. Les locataires nationaux établis du centre sont Northern Tool, Old Navy et 2nd & Charles. Il est situé à côté de Lowe's Home Improvement et directement en face de la rue du supercentre Walmart. Il y a aussi une grande variété de restaurants, de détaillants, de centres de conditionnement physique, de fournisseurs de services et d'hôtels.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Houma Power Center | 1600 Martin Luther King Jr Blvd
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