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7-Eleven 1600 E Main St

3 050 pi² Vente au détail Immeuble Allen, TX 75002 5 986 894 $ CAD (1 963 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas Allen 1600 E Main St, Allen, TX 75002

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Faits saillants de l’investissement

  • Locataire le mieux noté : 7-Eleven a obtenu un crédit de niveau investissement, noté « A » par Standard and Poor's.
  • Frais simples : Admissibilité à l'amortissement de la prime — veuillez consulter un CPA.
  • Industrie stable et résistante à la récession : Fournit un flux de revenus uniforme.
  • Marque emblématique : plus de 84 000 emplacements dans le monde, plus de 13 000 aux États-Unis et au Canada.
  • Accès facile : Les entrées sont situées sur les deux rues transversales.

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
3 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 986 894 $ CAD
Prix par pi²
1 963 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
284 377 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
1,05 AC
Zonage
PD - Développement prévu
Stationnement
40 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
331 pi le E Main St

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot R-1515-006-001R-1 Évaluation des bâtiments 528 210 $ CAD
Évaluation du terrain 835 998 $ CAD Évaluation totale 1 364 208 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R-1515-006-001R-1
Évaluation du terrain
835 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
528 210 $ CAD
Évaluation totale
1 364 208 $ CAD
(949) 662-2267

  • ID d’inscription: 33708247

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600 E Main St, Allen, TX 75002

Le Vente au détail Propriété à 1600 E Main St, Allen, TX 75002 est actuellement disponible À vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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