America's CAR-MART | 1600 E Broadway Ave
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America's CAR-MART 1600 E Broadway Ave
6 056 pi² Vente au détail Immeuble West Memphis, AR 72301 956 195 $ CAD (158 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à triple net absolu (NNN) sans responsabilités du propriétaire
- Augmentation des loyers de huit pour cent (8 %) pour l'option 1 ; augmentation de location de cinq pour cent (5 %) pour l'option 2
- Garantie d'entreprise (154 unités et plus)
Résumé de l'annonce
NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1600 E Broadway Ave à West Memphis, Arkansas. Le site comprend environ 6 056 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,47 acre. Cet America's Cart Mart est assujetti à un bail à triple net absolu (NNN) de 8 ans, qui a débuté le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 48 907$ et devrait augmenter de 8 % pour la première option de renouvellement et de 5 % pour la deuxième option de renouvellement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
6 056 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
956 195 $ CAD
Prix par pi²
158 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
69 324 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,47 AC
Stationnement
32 Espaces (5,28 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 65 558 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 43 482 $ CAD | Évaluation totale | 109 040 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
43 482 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 558 $ CAD
Évaluation totale
109 040 $ CAD
Contacts
-
Glen Kunofsky -
Francis Purritano -
Walker Stevens -
Carlton St Bernard -
NNN Pro Group
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