1600 E 32nd St

Excellent immeuble de placement commercial situé dans le quartier hospital/médical de Silver City, au coin de l'autoroute 15 et de la 32e rue. Cet immeuble commercial sert actuellement de clinique médicale/centre de soins d'urgence qui soutient Silver City et les collectivités avoisinantes. Construit en 1985 en tant que cabinets médicaux et espaces cliniques, il y a plus de 25 chambres et 9 salles de bains. Il y a 12 places de stationnement couvertes, 35 ouvertes et pavées désignées par l'ADA. Un système solaire photovoltaïque à réseau interrelié de 95 kW a été installé en 2017. Un bâtiment distinct de 2 000 pieds pieds 2 sert d'installation de TI, de formation et de réunion, et il y a une unité d'entreposage de 1 200 pieds pieds 2. Le locataire est un organisme de soins de santé bien établi. Le bail triple net expire au 31 décembre 2033. Le locataire paie toutes les taxes, les assurances et les réparations non structurelles. Le revenu de loyer annuel pour 2024 (NOI) est de 307 920$. La clause de hausse des loyers est de 2,5 %. Les loyers annuels projetés pour 2033 sont de 384 550$.