The Oaks at 1600 Central | Surgery Center | 1600 Central Dr
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The Oaks at 1600 Central | Surgery Center 1600 Central Dr
Espace disponible bureau/médical 14 747 à 15 803 pi² à Bedford, TX 76022
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FAITS SAILLANTS
- Opportunité de premier plan de centre de chirurgie près de l'hôpital Texas Health HEB avec de généreux forfaits d'amélioration pour les locataires.
- Maximisez la visibilité grâce à des panneaux de signalisation de premier ordre qui attirent l'attention de plus de 17 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Excellent accès aux autoroutes 121 et 183, à moins de 10 minutes de l'aéroport DFW, de Medical City North Hills et de l'hôpital pour enfants Cook.
- Suite 180 : Centre de chirurgie ambulatoire (ASC) de 2e génération de 14 747 pieds carrés avec cinq salles d'opération.
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Centre de chirurgie ambulatoire (CCA) prêt à emménager avec 5 salles d'opération (SO).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Laboratoire
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- 5 salles d'opération
- Immeuble rénové et généreux forfaits TI
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Centre de chirurgie de 2e génération
- Grande zone de réception
- Aménagement organisé et plan d'étage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 180 | 14 747 à 15 803 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 14 747 à 15 803 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau/Médical |
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| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 180
| Taille | 14 747 à 15 803 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Centre de chirurgie ambulatoire (CCA) prêt à emménager avec 5 salles d'opération (SO).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
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- Détecteur de fumée
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- Centre de chirurgie de 2e génération
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- Immeuble rénové et généreux forfaits TI
- Aménagement organisé et plan d'étage
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The Oaks at 1600 Central offre une excellente occasion d'établir un centre chirurgical au cœur du métro Dallas-Fort Worth. Ce centre médical très visible, qui abrite des fournisseurs de premier plan tels que The Brace Center, Envision Imaging, Ameri Tech Kidney Center et Metroplex Pain Management, est situé à moins d'un mile de l'hôpital Texas Health HEB. La Suite 180 est un centre chirurgical de deuxième génération de 14 747 pieds carrés doté d'excellents os, comprenant cinq salles d'opération et la possibilité d'ajouter une cour mécanique de 1 056 pieds carrés. Grâce aux allocations d'amélioration des locataires hors marché et à la signalisation principale de l'immeuble, les locataires peuvent personnaliser leur espace tout en maximisant l'exposition. L'accès pratique par les autoroutes 121 et 183 facilite la circulation des patients, évitant ainsi la congestion au centre-ville. De plus, le taux de croissance des ménages de la région avoisinante devrait doubler d'ici 2027, ce qui assurera une base de patients solide et en expansion.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1986/2022
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Taille du bâtiment
59 593 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
59 593 pi²
Stationnement
290 Surface Espaces de stationnement
10 Couvert Espaces de stationnement
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Ameri Tech Kidney Center
- Se spécialise dans le traitement de dialyse et les services de soins rénaux pour les patients atteints de troubles rénaux.
- Brace Center
- Fournisseur de services d'orthèses et de prothèses offrant des traitements complets
- Envision Imaging
- Fournit des services d'imagerie diagnostique, y compris l'IRM, la tomodensitométrie, l'échographie et les radiographies.
BROCHURE MARKETING
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COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Texas Health Harris Methodist Hurst-Euless-Bedford | Soins de courte durée | 1 route min. | 0,6 mi |
| Saint Camillus Medical Center | Soins de courte durée | 7 route min. | 3,9 mi |
| Medical City North Hills | Soins de courte durée | 9 route min. | 5,8 mi |
| Millwood Hospital | Psychiatrique | 17 route min. | 9,2 mi |
| Texas Health Arlington Memorial Hospital | Soins de courte durée | 17 route min. | 9,2 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Jason's Deli | - | - | 5 Min. de marche |
| Einstein Bros Bagels | Bagels | $ | 5 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 7 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 10 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 12 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
145 Pièces
3 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
100 Pièces
4 route min.
|
| TownePlace Suites |
85 Pièces
3 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
83 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
140 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nabil Arabi, Associate
(865) 382-8883
Contact
En tant qu'associé de Big Sky, M. Arabi contribue à une gamme de projets de gestion de transactions et de portefeuille.
Avant d'occuper son poste chez Big Sky, M. Arabi a été stagiaire en services bancaires d'investissement chez Charran Capital Markets (Special Purse Acquisition Company, SPAC). Il a également été stagiaire étudiant pour le stage de recherche en finance de l'IE University et comme stagiaire en capital-investissement pour Logos Capital.
M. Arabi est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Miami.
Avant d'occuper son poste chez Big Sky, M. Arabi a été stagiaire en services bancaires d'investissement chez Charran Capital Markets (Special Purse Acquisition Company, SPAC). Il a également été stagiaire étudiant pour le stage de recherche en finance de l'IE University et comme stagiaire en capital-investissement pour Logos Capital.
M. Arabi est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Miami.
Harrison Horowitz, Managing Director
(864) 299-0909
Contact
Harrison dirige l'équipe Transactions de Big Sky, où il joue un rôle déterminant dans le processus de diligence raisonnable pour les acquisitions.
Avant de se joindre à Big Sky, Harrison a soutenu la plateforme d'investissement immobilier commercial multi-États d'Oxford Capital Partners. Au cours de son mandat à Oxford, il s'est efforcé de cerner les possibilités de vente au détail, de bureaux et de cabinets médicaux principalement hors marché et a dirigé la gestion des actifs du portefeuille existant de la firme. Harrison exécuta les projets de développement et de réaménagement de l'entreprise afin d'inclure plusieurs immeubles à usage mixte, des centres commerciaux et des immeubles à bureaux.
Avant de se lancer dans l'industrie immobilière, Harrison a été adjoint spécial du chef de cabinet au Bureau de George W. Bush, où il appuyait quotidiennement le chef de cabinet du président Bush dans le cadre de projets spéciaux, de la hiérarchisation des tâches, de la correspondance et des voyages.
Harrison est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires en finance immobilière de la Southern Methodist University et d'une maîtrise ès sciences en développement immobilier de l'Université Columbia.
Harrison et son épouse, Caroline, sont actifs auprès d'organismes communautaires locaux, notamment un refuge pour femmes battues, participent à des collectes de cadeaux pour enfants et livrent des repas de l'Action de grâce aux aînés par le biais de Meals on Wheels. Ils sont ravis d'accueillir leur premier enfant au printemps 2022.
Avant de se joindre à Big Sky, Harrison a soutenu la plateforme d'investissement immobilier commercial multi-États d'Oxford Capital Partners. Au cours de son mandat à Oxford, il s'est efforcé de cerner les possibilités de vente au détail, de bureaux et de cabinets médicaux principalement hors marché et a dirigé la gestion des actifs du portefeuille existant de la firme. Harrison exécuta les projets de développement et de réaménagement de l'entreprise afin d'inclure plusieurs immeubles à usage mixte, des centres commerciaux et des immeubles à bureaux.
Avant de se lancer dans l'industrie immobilière, Harrison a été adjoint spécial du chef de cabinet au Bureau de George W. Bush, où il appuyait quotidiennement le chef de cabinet du président Bush dans le cadre de projets spéciaux, de la hiérarchisation des tâches, de la correspondance et des voyages.
Harrison est titulaire d'un baccalauréat en administration des affaires en finance immobilière de la Southern Methodist University et d'une maîtrise ès sciences en développement immobilier de l'Université Columbia.
Harrison et son épouse, Caroline, sont actifs auprès d'organismes communautaires locaux, notamment un refuge pour femmes battues, participent à des collectes de cadeaux pour enfants et livrent des repas de l'Action de grâce aux aînés par le biais de Meals on Wheels. Ils sont ravis d'accueillir leur premier enfant au printemps 2022.
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