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Duo Centre Laval 1600 Boul Le Corbusier
Espace disponible commerce de détail 25 000 pi² à Laval, QC H7S 1Y9
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Faits saillants
- Centre Laval est facilement accessible par les transports en commun
- À côté de l'autoroute 15
- À côté de la station de métro Montmorency
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 25 000 pi² | 1-10 ans | 22,22 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 239,17 $ CAD/m²/an 19,93 $ CAD/m²/mois 46 292 $ CAD/mois 555 500 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 200
Cette chambre est répartie sur 2 étages, avec un accès direct au centre commercial, ainsi qu'une porte d'entrée de l'extérieur. En plus d'être parmi les grands magasins du centre, vous aurez l'occasion de mettre votre logo sur le devant, visible depuis l'autoroute 15 ou le boulevard Le Corbusier. Situé le long de l'autoroute 15 et à moins de 10 km au nord de Montréal, le Centre Laval est facilement accessible par les transports en commun communs, notamment grâce à la station de métro Montmorency, située à quelques pas du centre.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- direct access to the shopping center
- Visible from Highway 15
- direct access to front entrance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Americano
- Autres détaillants
- 2
- Régional
- Ardène
- Vêtements pour femmes
- 302
- International
- Ares
- Accessoires de cuisine
- 4
- Régional
- Arizona
- Chaussures
- 1
- -
- Banque de Montréal .
- -
- -
- -
- Staples
- Fournitures de bureau
- 492
- National
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Americano | Autres détaillants | 2 | Régional |
| Ardène | Vêtements pour femmes | 302 | International |
| Ares | Accessoires de cuisine | 4 | Régional |
| Arizona | Chaussures | 1 | - |
| Banque de Montréal . | - | - | - |
| Staples | Fournitures de bureau | 492 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1600 Boul Le Corbusier , Laval, QC H7S 1Y9
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 713 265 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 713 265 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 4,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette chambre est sur 2 étages, avec un accès direct au centre commercial, ainsi qu'une porte d'entrée de l'extérieur. En plus d'être parmi les grands magasins du centre, vous aurez l'occasion de mettre votre logo à l'avant, ce qui est visible de l'autoroute 15 ou du boulevard Le Corbusier. Situé le long de l'autoroute 15 et à moins de 10 km au nord de Montréal, le Centre Laval est facilement accessible par les transports en commun, notamment grâce à la station de métro Montmorency qui se trouve à quelques pas du centre.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
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Duo Centre Laval | 1600 Boul Le Corbusier
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