160 Pearl St

Compass a été retenu à titre exclusif pour faciliter le bail foncier ou la vente du 160, rue Pearl, une occasion de développement privilégiée dans le quartier financier. Cet immeuble de six étages de 22 614 pieds carrés est situé sur un terrain de 4 343 pieds carrés et offre une superficie maximale de 65 145 pieds carrés constructibles.
Avec le zonage C5-5 (équivalent R10) /LM, la propriété a un FAR résidentiel de 12 (y compris la prime récréative) permettant 52 116 BSF de plein droit, qui peut être porté à 62 477 BSF en achetant les droits aériens voisins. Le FAR commercial de 15 implique un maximum de 65 145 BSF entre les utilisations résidentielles et commerciales. Positionné au milieu du marché florissant de la FiDi, qui propose des ventes de condos allant de 2 500$ le pied carré et des locations de 100$ le pied carré, le 160 Pearl Street est une toile lucrative pour un investisseur à valeur ajoutée ou un utilisateur final.
La propriété est ouverte à diverses propositions qui reflètent la nature unique de cette propriété, y compris, mais sans s'y limiter, un bail foncier ou un achat. Cette flexibilité, combinée à l'emplacement et au potentiel de développement exceptionnels de l'immeuble, font du 160, rue Pearl, une occasion unique d'utilisation mixte pour un promoteur créatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, pour demander une étude de zonage, pro forma, ou soumettre une offre par courriel à Nathan.Horne@Compass.com ou appelez/SMS 706-255-5657.