160 Park Pl

Propriété de 9 logements méticuleusement entretenue, 160 Park Place est une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Santa Cruz. L'immeuble présente un plan d'étage idéal avec 8 unités de style maison mitoyenne d'une chambre à coucher/1 salle de bain avec des plafonds voûtés et un studio, attirant un mélange de locataires stables et à long terme. De plus, il y a neuf places de stationnement couvertes et une grande salle d'entreposage pouvant être convertie en une buanderie générant des revenus sur place. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit, des fenêtres mises à jour, la fumigation des termites, une nouvelle peinture extérieure et des améliorations latérales des égouts. Chaque unité est 100 % électrique avec des compteurs séparés, ce qui permet aux locataires de payer leur propre électricité tandis que le propriétaire couvre les déchets et l'eau ainsi que l'eau chaude grâce à un chauffe-eau central au gaz. Idéalement situé à quelques minutes de la plage et des principales voies de déplacement, le 160 Park Place bénéficie d'un excellent score de piétonnage. Avec de nombreux locataires à long terme en place et un ratio des revenus aux dépenses impressionnant, cette propriété est un ajout robuste à tout portefeuille de placements. Le partenaire d'assurance actuel est prêt à fournir une couverture pour le nouveau propriétaire. Trousse de marketing complète, y compris les données financières, les inspections et les divulgations disponibles. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de placement clé en main à rendement élevé. Capuchon d'environ 5,2 %