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160 Macdonell St

3 073 pi² Bureau/Commerce de détail Condo Unité Offertes à 1 299 999 $ CAD dans Guelph, ON N1H 0A9

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Faits sur la propriété

Prix	1 299 999 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Taille de l’unité	3 073 pi²	Planchers	2
Nombre d’unités	1	Superficie de plancher typique	5 000 pi²
Taille totale du bâtiment	10 000 pi²	Année de construction	2015
Type de propriété	Vente au détail (Condo)	Location	Unique
Sous-type de propriété	Devanture	Taille du lot	1,46 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Prix	1 299 999 $ CAD
Taille de l’unité	3 073 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	10 000 pi²
Type de propriété	Vente au détail (Condo)
Sous-type de propriété	Devanture
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	5 000 pi²
Année de construction	2015
Location	Unique
Taille du lot	1,46 AC

1 Unité disponible

Unité 1

Taille de l’unité	3 073 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Prix	1 299 999 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	423,04 $ CAD

Taille de l’unité	3 073 pi²
Prix	1 299 999 $ CAD
Prix par pi²	423,04 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Condominium de bureaux et de commerces de 3 073 pi2 à vendre à Guelph, ON. L'unité de bureau est actuellement occupée. L'unité de vente au détail à 1 973 pi2 est vacante.

Notes sur la vente

Située au cœur du centre-ville de Guelph, dans les pittoresques condominiums RiverHouse, cette propriété offre deux unités commerciales au niveau de la rue au potentiel exceptionnel. L'unité de bureaux, actuellement louée, s'étend sur 1 100 pieds carrés, tandis que l'espace de vente au détail vacant offre 1 973 pieds carrés d'espace de premier choix et comprend un patio à usage exclusif. Il s'agit d'une occasion incroyable pour les entrepreneurs d'établir leur propre entreprise tout en générant des revenus locatifs provenant de l'unité de bureaux déjà louée. Les investisseurs peuvent profiter de la possibilité de louer les deux espaces, en particulier avec l'ajout passionnant du campus du centre-ville du Collège Conestoga, situé à quelques pas, qui ouvrira ses portes en septembre 2025 et qui accueillera 5 000 étudiants dans la région.

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