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16 W Third St
Espace disponible bureau/commerce de détail 4 038 à 16 305 pi² à Winston-Salem, NC 27101
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Faits saillants
- Faits saillants de la propriété : Plans d'étage flexibles, beaucoup de lumière naturelle, salles de conférence, cuisines/salles de pause et bureaux périmétriques.
- Bénéficiez de courts temps de marche et de déplacement vers les restaurants, d'un stationnement, d'une vie nocturne avec accès à Salem Parkway et à l'autoroute 52.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 4 053 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 038 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 4 072 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 4 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Sous-sol
Le 16 W. Third Street est situé entre Main et Liberty, au cœur du quartier central des affaires. La propriété comprend un bâtiment de 4 étages contenant environ 16 305 ± SF. Bénéfice de courtes périodes de marche ou de trajet pour vous rendre aux restaurants, au stationnement et à la vie nocturne avec accès à la promenade Salem et à l'autoroute 52. Faits saillants de la propriété : plans d'étage flexibles, lumière naturelle abondante, salles de conférence, cuisine/salles de repos et bureaux périphériques.
1er étage
Le 16 W. Third Street est situé entre Main et Liberty, au cœur du quartier central des affaires. La propriété comprend un bâtiment de 4 étages contenant environ 16 305 ± SF. Bénéfice de courtes périodes de marche ou de trajet pour vous rendre aux restaurants, au stationnement et à la vie nocturne avec accès à la promenade Salem et à l'autoroute 52. Faits saillants de la propriété : plans d'étage flexibles, lumière naturelle abondante, salles de conférence, cuisine/salles de repos et bureaux périphériques.
- 16,305± SF
- 4 floors
- 4,000± SF floor plate
- Glass exterior
- Built-up roof
- 54' x 80' dimensions
2e étage
Le 16 W. Third Street est situé entre Main et Liberty, au cœur du quartier central des affaires. La propriété comprend un bâtiment de 4 étages contenant environ 16 305 ± SF. Bénéfice de courtes périodes de marche ou de trajet pour vous rendre aux restaurants, au stationnement et à la vie nocturne avec accès à la promenade Salem et à l'autoroute 52. Faits saillants de la propriété : plans d'étage flexibles, lumière naturelle abondante, salles de conférence, cuisine/salles de repos et bureaux périphériques.
3e étage
Le 16 W. Third Street est situé entre Main et Liberty, au cœur du quartier central des affaires. La propriété comprend un bâtiment de 4 étages contenant environ 16 305 ± SF. Bénéfice de courtes périodes de marche ou de trajet pour vous rendre aux restaurants, au stationnement et à la vie nocturne avec accès à la promenade Salem et à l'autoroute 52. Faits saillants de la propriété : plans d'étage flexibles, lumière naturelle abondante, salles de conférence, cuisine/salles de repos et bureaux périphériques.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16 W Third St , Winston-Salem, NC 27101
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 305 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 16 305 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 16 W. Third Street est situé entre Main et Liberty, au cœur du Central Business District. La propriété dispose d'un bâtiment de 4 étages contenant environ 16 305 ± SF.
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Spencer Bennett, CCIM -
Meridian Realty Group, Inc.
Présenté par
16 W Third St
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