16 Scholes Street St - Wiliamsburg development site

Opportunité de développement de premier plan au 16, rue Scholes, Williamsburg, Brooklyn
Lieu :
Le 16 Scholes Street est situé au cœur de Williamsburg, l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn. À quelques pas des lignes de métro L, G, J et M, cet emplacement offre une connectivité inégalée avec Manhattan et ses environs. Williamsburg est réputée pour sa scène artistique dynamique, ses cafés branchés, ses restaurants diversifiés et son atmosphère culturelle dynamique, ce qui assure une forte demande d'unités résidentielles.
Aperçu de la propriété :
Cette propriété offre une occasion rare d'aménager un immeuble résidentiel à logements multiples dans un secteur à forte demande. Avec une superficie constructible totale de 5 500 pieds carrés et un zonage R6, le site est prêt pour la construction d'un maximum de 8 unités locatives, ce qui en fait un projet idéal pour les promoteurs qui cherchent à tirer parti du marché immobilier en pleine expansion de Williamsburg.
Potentiel d'investissement :
Une fois achevé, le bien pourrait générer un revenu locatif mensuel estimé à 43 000$, ce qui équivaut à un rôle de loyer annuel de 516 000$. Cette forte demande de location, conjuguée à l'emplacement privilégié, en fait un investissement exceptionnellement attrayant avec le potentiel d'un flux de trésorerie important et d'une appréciation de la valeur à long terme.
Pourquoi choisir Williamsburg ?
Williamsburg demeure l'un des quartiers les plus convoités de Brooklyn, attirant de jeunes professionnels, des créatifs et des familles. La scène florissante des restaurants, les nombreux cafés et lieux culturels de la région créent un style de vie inégalé pour les résidents. Avec sa proximité des transports en commun et la demande croissante de logements de haute qualité, les propriétés de cette région se louent rapidement et offrent un fort rendement sur investissement. C'est une occasion exceptionnelle d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus appréciés de Brooklyn. Que vous cherchiez à aménager un immeuble locatif de luxe ou à capitaliser sur la demande croissante d'espaces résidentiels à Williamsburg, cette propriété offre un potentiel de rendement impressionnant.
La propriété est prête pour le dépôt des plans, les essais de forage ayant déjà été effectués et l'étude architecturale en place. Le site est propre et dégagé, ce qui permet une transition harmonieuse vers la prochaine phase de développement.
Le propriétaire offre une certaine souplesse dans la transaction, avec la possibilité d'une longue période de clôture pour donner à l'acheteur suffisamment de temps pour déposer des plans et naviguer dans les approbations nécessaires. Cette période de clôture prolongée offre une occasion unique de minimiser les coûts de portance pendant la phase de planification, ce qui en fait une proposition encore plus attrayante pour les promoteurs qui cherchent à maximiser le retour sur investissement.