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Jerusalem Center 16 Middle Country Rd
10 000 pi² 55% Loué Local commercial Immeuble Coram, NY 11727 4 411 825 $ CAD (441 $ CAD/pi²) 7,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Forte circulation diurne à pied et en voiture.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
491 159 $
|
49,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
491 159 $
|
49,12 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
180 101 $
|
18,01 $
|
| Revenu net d’exploitation |
311 058 $
|
31,11 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 491 159 $ |
| Annuel par pi² | 49,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 491 159 $ |
| Annuel par pi² | 49,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 101 $ |
| Annuel par pi² | 18,01 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 311 058 $ |
| Annuel par pi² | 31,11 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
À PROPOS DE 16 MIDDLE COUNTRY RD , CORAM, NY 11727
Bâtiment d'un étage - 9 magasins. Petit centre commercial avec 278 places de stationnement.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Deli Bee Express
- -
- 1 500 pi²
- -
- -
- Keyby's Bella Beauty Salon & Spa Inc.
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Latin Fashion Barber Shop
- -
- 56 pi²
- -
- -
- Santy's Gift Shop
- -
- 56 pi²
- -
- -
- Sesy Beauty Salon
- -
- 500 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Deli Bee Express | - | 1 500 pi² | - | - | ||
| Keyby's Bella Beauty Salon & Spa Inc. | - | 500 pi² | - | - | ||
| Latin Fashion Barber Shop | - | 56 pi² | - | - | ||
| Santy's Gift Shop | - | 56 pi² | - | - | ||
| Sesy Beauty Salon | - | 500 pi² | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Vente au détail en ligne ; ancien magasin de vêtements. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Vente au détail en ligne ; ancien magasin de vêtements. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Inline, ancien Smoke Shop. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 16-05 | 910 à 1 820 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 16-06 | 910 à 1 820 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 16-08 | 910 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
16-05
| Taille |
| 910 à 1 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
16-06
| Taille |
| 910 à 1 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
16-08
| Taille |
| 910 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
16-05
| Taille | 910 à 1 820 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Vente au détail en ligne ; ancien magasin de vêtements. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
16-06
| Taille | 910 à 1 820 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Vente au détail en ligne ; ancien magasin de vêtements. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
16-08
| Taille | 910 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Inline, ancien Smoke Shop. Appelez le propriétaire pour connaître le tarif de location.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0200-430-00-03-00-022-001 | Évaluation des bâtiments | 15 435 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 377 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 16 812 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Présenté par
Jerusalem Center | 16 Middle Country Rd
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