16 E Main St
Ware, MA 01082

Magnifique emplacement à proximité du centre-ville de Ware sur les rives de la rivière Ware GRAND COMPLEXE DE MOULINS EN BRIQUE SITUÉ SUR LA RIVE NORD DE LA RIVIÈRE WARE. Description : La propriété comprend trois bâtiments en brique sur un grand terrain, situés sur les rives de la rivière Ware à Ware, MA. Elle est divisée en quatre parcelles d'une superficie totale d'environ 6,22 acres s'étendant des deux côtés de la rivière et située à environ 0,5 km du centre-ville de Ware, MA. Les numéros des bâtiments sont indiqués sur la vue aérienne. La superficie totale au sol est d'environ 3 185 m² et se répartit comme suit : Bureaux : 28 m² Entrepôt : 1 580 m² Fabrication : 1 580 m² Les bâtiments ont de 1 à 4 étages. Le bâtiment de quatre étages (bâtiment 1) est situé directement sur la rive de la rivière et a beaucoup de caractère, convenant à un usage résidentiel ou de bureaux. Le bâtiment d'un étage/deux étages (bâtiment 2) convient à l'entreposage ou à la fabrication et/ou aux bureaux et présente un mur incurvé attrayant, de hautes fenêtres et de grands espaces ouverts. Le bâtiment de deux étages à l'arrière (bâtiment 3) est idéal pour des bureaux ou des services. Le bâtiment 4, qui occupe une petite superficie derrière le bâtiment 3, devra être démoli - sa superficie n'est pas incluse dans les mètres carrés mentionnés ci-dessus. État de la propriété : Dans l'ensemble, les bâtiments sont solides et nécessiteront une réhabilitation et une rénovation selon l'usage proposé. Le chauffage est éteint mais était opérationnel et aura maintenant besoin d'une mise à jour et d'un entretien. Un rapport environnemental de phase I a été réalisé et a conclu : Les conditions du site n'indiquent pas de danger imminent pour la santé, la sécurité, le bien-être public et/ou l'environnement, et des actions de réponse immédiate ne sont donc pas nécessaires. Le site ne répond pas aux critères d'inclusion pour une classification de niveau I et est donc classé niveau II. Le seul problème est lié à un réservoir de pétrole qui devra être traité. Le rapport environnemental de phase I est disponible sur demande. Excellente localisation : Bien en vue et très visible, c'est un excellent emplacement pour une variété d'utilisations. La propriété est située sur les rives de la rivière Ware à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Ware, la rivière traversant la propriété. Le quartier est mixte, résidentiel et commercial, et toutes les propriétés de la rue sont très bien entretenues. Le centre-ville compte de nombreux magasins, des banques, le bureau de poste et offre un bon mélange de commerces et de résidences. VENDU TEL QUEL, OÙ IL SE TROUVE Numéros de parcelle : 57-0-110, 61-0-191, 61-0-190, 57-0-128