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16 Cutler St
Espace disponible commerce de détail 100 à 10 500 pi² à Warren, RI 02885
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 à 10 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Restaurant loft branché, cuisine entièrement équipée avec walk-ins, espace événementiel pouvant accueillir jusqu'à 175 personnes ou plus, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire potentiel, des espaces de bureaux ouverts et plus encore ! Parfait pour une boulangerie, une brasserie ou un mariage, un lieu événementiel ou un superbe loft de bureau *295 pieds carrés « Back Office » — espace idéalement utilisé comme entreposage sec au restaurant ou autre usage auxiliaire. Cette salle n'est pas disponible aujourd'hui pour les espaces autonomes.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 16 Cutler St , Warren, RI 02885
| Min. divisible | 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Imaginez cela comme l'entrée de votre entreprise — un début passionnant pour votre prochaine entreprise commerciale ! Historic Cutler Mill offre d'environ 300 pieds carrés à environ 10 500 pieds carrés d'espace commercial idéal pour les brasseries ou brasseries, les restaurants, les événements, les mariages, les fêtes, les réunions d'entreprise, les lieux des arts de la scène, ou les espaces commerciaux ou de bureau standard et l'entreposage. Juste à un pâté de maisons de la piste cyclable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans un quartier commercial prestigieux et animé d'entreprises bien établies et d'un mélange animé de boutiques, de restaurants, de galeries et d'ateliers d'artistes. Espace intérieur flexible d'environ 2 100 pi2 L'espace extérieur peut accueillir de grands groupes et dispose d'une cuisine commerciale bien équipée avec trois salles de bain. Grand parking gratuit et situé au centre de Rhode Island avec une grande démographie et un accès facile à Bristol, Providence et Newport. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle dans un monument vénéré du Rhode Island dans une communauté pittoresque au bord de l'eau. Cette occasion offre un excellent rapport qualité-prix. Communiquez avec Sharyn, Kirby Properties, m) 401.862.6826 pour planifier une visite et faire le premier pas vers la recherche de l'espace idéal pour l'avenir de votre entreprise. Consultez le PDF ci-dessous : Meilleur endroit où vivre en Nouvelle-Angleterre !
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Sharyn Harrington -
Kirby Properties, LLC
Présenté par
16 Cutler St
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