16 Commercial Dr
Espace disponible 1 250 à 21 600 pi² à Calgary, AB T3Z 2A7



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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment autonome
- Peut accueillir jusqu'à 3 locataires
- Approuvé pour les usages commerciaux (général), industriels (léger) et de bureaux.
- Au cœur de la communauté de Springbank, à quelques minutes en voiture de Calgary.
- Bâtiment prêt à emménager
- Options de location flexibles – louez l'espace complet ou divisez-le en jusqu'à 3 unités locatives.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Située dans le comté de Rocky View, cette propriété commerciale autonome de 21 600 pi² offre un mélange polyvalent d'espace d'entrepôt, de bureaux et d'enseignement, ce qui en fait un choix idéal pour la logistique, la fabrication, le commerce électronique, les services professionnels et les institutions de formation/éducation. Avec plusieurs configurations de location et un accès exceptionnel à la route Stoney Trail et à l'autoroute 1, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises et organisations recherchant commodité, fonctionnalité et potentiel d'expansion. **Caractéristiques principales :** - **Entrepôt** (10 168 pi²) avec plafonds hauts et accès à un quai de chargement - **Espaces de bureaux** jusqu'à 10 182 pi², plus une unité autonome de 1 250 pi² **Option A :** Bureau de 1 250 pi² équipé d'une aire de réception, d'une salle de conférence, de 2 bureaux, d'une salle de bain et d'une salle de classement. Le loyer de base est de 2 800 $/mois avec des coûts d'exploitation de 341,44 $/mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Comprend 11 432 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 bureaux intérieurs et une salle de conférence
- Salle de bain privée
- S’adapte 4 - 10 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 600 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- 1 Quai de chargement
- Espace d'accueil
- Salle des dossiers
Situé dans le comté de Rocky View, cette propriété commerciale autonome de 21 600 pi² offre un mélange polyvalent d'espace d'entrepôt, de bureaux et d'enseignement, ce qui en fait un choix idéal pour la logistique, la fabrication, le commerce électronique, les services professionnels et les institutions de formation/éducation. Avec plusieurs configurations de location et un accès exceptionnel à la Stoney Trail et à l'autoroute 1, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises et organisations recherchant commodité, fonctionnalité et potentiel d'expansion. Caractéristiques principales : * Entrepôt (10 168 pi²) avec plafonds élevés et 1 quai de chargement * Espaces de bureaux jusqu'à 10 182 pi², plus une unité autonome de 1 250 pi²
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 600 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Une (1) salle de bain privée
- Comprend 11 432 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Aire de réception
- 10 168 pieds carrés d'espace d'entrepôt
Située dans le comté de Rocky View, cette propriété commerciale autonome de 21 600 pi² offre un mélange polyvalent d'espaces d'entrepôt, de bureaux et d'enseignement, ce qui en fait un choix idéal pour la logistique, la fabrication, le commerce électronique, les services professionnels et les institutions de formation/éducation. Avec plusieurs configurations de location possibles et un accès exceptionnel à la Stoney Trail et à l'autoroute 1, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises et organisations recherchant commodité, fonctionnalité et potentiel d'expansion. Caractéristiques principales : * Entrepôt (10 168 pi²) avec plafonds élevés et 1 quai de chargement * Espaces de bureaux jusqu'à 10 182 pi², plus une unité autonome de 1 250 pi² * Espaces de bureaux au rez-de-chaussée (B) et au deuxième étage, idéaux pour des sièges sociaux, des entreprises technologiques, des services professionnels et des institutions éducatives!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Comprend 11 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Vue imprenable sur les montagnes
- 6 salles de bain privées
- 2 Balcons
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 26 - 82 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 21 600 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- 1 Quai de chargement
- Entrée séparée
- Salle à dîner et salle de lavage
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste Office A | 1 250 pi² | 3-10 ans | 26,88 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage - Warehouse | 10 168 pi² | 3-10 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste Main B&2nd Fl Office | 10 182 pi² | 3-10 ans | 18,50 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Office A
Taille |
1 250 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
26,88 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage - Warehouse
Taille |
10 168 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
13,00 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Industriel |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste Main B&2nd Fl Office
Taille |
10 182 pi² |
Terme |
3-10 ans |
Taux de location |
18,50 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le comté de Rocky View, cette propriété commerciale autonome de 21 600 pi² offre un mélange polyvalent d'espace d'entrepôt, de bureaux et d'enseignement, ce qui en fait un choix idéal pour la logistique, la fabrication, le commerce électronique, les services professionnels et les institutions de formation/éducation. Avec des plafonds élevés, plusieurs configurations de location et un excellent accès à la route Stoney et à l'autoroute 1, cette propriété est parfaitement adaptée aux entreprises et organisations recherchant commodité, fonctionnalité et potentiel d'expansion.