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16 Colonial Way
Espace disponible 4 Étoiles industriel 18 022 pi² à Watford WD24 4YT
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Découvrez un entrepôt et une unité de bureaux nouvellement remis à neuf, offrant des initiatives durables tout au long de la période.
- Profitez de superbes liaisons routières avec un accès facile à la M1, ce qui mène au réseau autoroutier plus vaste.
- Situé stratégiquement, le 16 Colonial Way offre une excellente occasion de logistique de dernier kilomètre, desservant Watford et Londres.
- Construit selon des spécifications élevées, le 16 Colonial Way bénéficie de portes d'accès à deux niveaux, d'une cour sécurisée et d'une cote BREEAM « Excellent ».
- Pour ceux qui voyagent par train, la gare Watford North et la gare Junction offrent des services réguliers à Watford et à destination de London.
- Grand logement au rez-de-chaussée et au premier étage, avec panneaux photovoltaïques installés sur le toit.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 18 022 pi² (Zone contiguë):
Occupez l'entrepôt indépendant récemment rénové de Watford, un bâtiment emblématique hautement connecté situé à Watford. Dans le cadre de la rénovation, l'unité est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit, d'une cote énergétique EPC de A+ et d'une certification BREEAM de niveau « Excellent ». La rénovation est neutre en carbone et améliore considérablement les caractéristiques écologiques du projet.
- Utiliser la classe: B2
- Espace en excellent état
- Nouveaux luminaires à DEL écoénergétiques
- Cour autoconfinée/sécuritaire
- Ventilation mécanique avec récupération de chaleur
- 2 Salles
- Cour
- Système de chauffage et de refroidissement de confort
- Panneaux PV
- Comprend 3 247 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 18 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Bail en cours |
RDC, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 18 022 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 14 775 pi²
1er étage - 3 247 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
RDC, 1er étage
| Taille |
RDC - 14 775 pi²
1er étage - 3 247 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
Occupez l'entrepôt indépendant récemment rénové de Watford, un bâtiment emblématique hautement connecté situé à Watford. Dans le cadre de la rénovation, l'unité est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit, d'une cote énergétique EPC de A+ et d'une certification BREEAM de niveau « Excellent ». La rénovation est neutre en carbone et améliore considérablement les caractéristiques écologiques du projet.
- Utiliser la classe: B2
- 2 Salles
- Espace en excellent état
- Cour
- Nouveaux luminaires à DEL écoénergétiques
- Système de chauffage et de refroidissement de confort
- Cour autoconfinée/sécuritaire
- Panneaux PV
- Ventilation mécanique avec récupération de chaleur
- Comprend 3 247 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 16 Colonial Way, un entrepôt bien en vue récemment remis à neuf situé dans un endroit très accessible à Watford. Combinant des spécifications élevées à un emplacement du dernier kilomètre, l'unité a été conçue pour remplacer tous les besoins de l'occupant moderne. Construite selon des spécifications ultramodernes, l'unité autonome comprend des caractéristiques durables, y compris des panneaux photovoltaïques installés sur le toit, de nouveaux luminaires à DEL écoénergétiques, un système de chauffage et de refroidissement de confort et une ventilation mécanique avec récupération de la chaleur. Situé dans une cour sécuritaire d'une profondeur de 25 mètres, l'unité est également en mesure de fournir environ 30 places de stationnement avec points de recharge pour véhicules électriques. Stratégiquement situé à Watford, le 16 Colonial Way offre un accès facile aux routes M1 et M25, certaines des artères principales de Londres. La propriété est desservie par les stations Watford Nord et Junction, offrant des déplacements réguliers à Watford et en direction de London. Avec les exigences accrues des détaillants en ligne et des exploitants du dernier kilomètre, il s'agit d'un emplacement logistique idéal pour le dernier kilomètre offrant un accès direct au centre de London. Combinant un espace industriel exceptionnel avec des commodités durables et d'excellentes connexions, le 16 Colonial Way offre une occasion passionnante pour un occupant industriel moderne.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE WATFORD
Watford est un marché industriel bien établi, où de nombreuses entreprises y installent des installations de fabrication, de logistique et d'entreposage. Les occupants prédominants, notamment Big Yellow Self Storage, Royal Mail et Jewson, sont les principaux occupants.
Watford est stratégiquement située à côté de l'autoroute orbitale M25 et se trouve à la base de l'autoroute M1 qui relie Londres aux Midlands et au nord de l'Angleterre. Ces liaisons de transport contribuent à faire de Watford un endroit populaire pour les détaillants et les opérateurs logistiques desservant la capitale et plus loin. Les principaux nœuds industriels de la région comprennent des grappes d'activités au nord de Watford Junction, sur Imperial Way et Greycaine Road, et plus au sud, sur Caxton Way et Fisher Industrial Estate.
La région a bénéficié d'une forte demande d'espaces industriels au cours des dernières années. Les loyers moyens ont augmenté en conséquence, bien que les locataires entrants puissent tout de même obtenir un bon rabais ici par rapport aux zones industrielles plus centrales comme Harrow ou Brent.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Maddie Moriarty,
Surveyor
Charlie Wing, Associate Parter
Jake Huntley, Salaried Partner - Industrial
Jake a une longue expérience dans la prestation de conseils en développement, ayant participé à un nombre important d'acquisitions et de ventes de terrains au cours de sa carrière.
En tant que cochef de l'équipe industrielle et logistique, Jake est responsable de l'équipe nationale.
Jake est membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors depuis 2012 et a été membre du comité national des espèces exotiques envahissantes pendant plus de 7 ans.
James Miller,
Director / Logistics & Industrial
James Saxby, Director, South East Industrial
Représentation de clients principalement dans le secteur de l'industrie et des entrepôts. L'expérience antérieure a couvert le secteur des bureaux.
Approvisionnement des occasions de marketing sur et hors marché et coordination de l'information connexe relative à l'inspection et à la diligence raisonnable.
Entreprendre une analyse coûts-avantages liés au renouvellement, à la réinstallation et à l'acquisition des baux.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SOUTHWARK COUNCIL PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Maddie
Moriarty
-
Charlie
Wing
-
Jake
Huntley
-
James
Miller
-
James
Saxby
-
Katy
Kenealy
-
Dowley Turner Real Estate
Présenté par
Entreprise non fournie
16 Colonial Way
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