16 Cannon St E

Avison Young a été retenu exclusivement pour organiser la vente de
16 Cannon Street East (la « propriété » ou le « site ») est conditionnelle
possibilité de réaménagement à haute densité approuvée au cœur de
centre-ville de Hamilton. Le plan du site a été approuvé sous condition
pour le réaménagement de l'immeuble résidentiel actuel de deux étages
avec un immeuble résidentiel de 16 étages avec une surface de plancher brute (« GFA »)
de 89 066 SF fournissant 130 unités résidentielles. La propriété est située
dans un secteur central du centre-ville de Hamilton desservi par deux des
Principales stations de transport en commun de la ville, y compris le West Harbour GO à l'intérieur
à 9 minutes de marche vers le nord et le centre GO de Hamilton à moins d'un
11 minutes de marche au sud ainsi que du futur TLR Hamilton (arrêt James)
à moins de 5 minutes de marche. Les environs regorgent de commodités
y compris le centre commercial Hamilton City Centre, Jackson Square
Centre commercial, First Ontario Centre et bien plus.16 Cannon
Street East offre une occasion unique à un promoteur d'acquérir
un site de développement à haute densité presque approuvé axé sur le transport en commun
l'une des régions de la région élargie du Golden Horseshoe qui connaît la croissance la plus rapide.
L'annonce récente de la Ville de Hamilton selon laquelle certaines régions
du centre-ville n'a plus besoin de places de stationnement résidentielles
pour les immeubles résidentiels de grande hauteur, il y a plusieurs avantages pour
développeurs. 16 Cannon sera considérablement amélioré par le changement
dans les exigences de stationnement. Le site n'aura plus besoin que de 8 visiteurs.
places de stationnement. Cela éliminera le besoin de stationner des empileurs,
un ascenseur pour voitures et le deuxième étage de la structure de stationnement. Le
l'élimination des exigences en matière de stationnement permettra aux promoteurs de réduire
les coûts de construction associés à la construction souterraine coûteuse
structures. Ceci, à son tour, permet une utilisation plus efficace des terres,
augmenter potentiellement le nombre d'unités ou améliorer les commodités
dans le cadre du développement.