16 Boulevard De La Bastille

Un immeuble à usage mixte est offert à la vente, divisible à partir de 138 m².
Située à l'angle du boulevard de la Bastille et de la rue de Bercy, cette propriété comprend un espace commercial de 98 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol voûté en pierre d'environ 40 m². En très bon état, cet espace est idéal pour une activité de restauration grâce à la présence d'une éventuelle extraction, d'un système de refroidissement par air et de trois trémies existantes entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le bâtiment comprend également un quartier résidentiel sur cinq niveaux, avec des greniers aménagés, totalisant 94 m² et divisé en trois duplex d'environ 30 m² chacun.
La division débute par l'espace commercial, avec un prix ventilé comme suit : local commercial de 138 m² (98 m² + 40 m² sous-sol) à 1 233 000€ HD, et la surface habitable de 94 m², du R+1 aux greniers aménagés, à 840 000€ HD. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement stratégique et offre une occasion d'investissement mixte.