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Timberway II 15995 N Barkers Landing Rd
Espace disponible bureau 1 491 à 39 005 pi² à Houston, TX 77079
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FAITS SAILLANTS
- Timberway II, 15995 N Barkers Landing Road, offre la possibilité de travailler dans un environnement de bureau rafraîchissant dans l'un des quartiers les plus populaires de Houston.
- Profitez d'une connectivité routière supérieure, à une minute de l'autoroute 6 et de l'autoroute Interstate 10/Katy, et à sept minutes du Beltway 8.
- Les caractéristiques comprennent une salle de conférence pour les locataires, un café-bar, un parking, un élégant hall d'atrium avec des puits de lumière, un accès contrôlé, du personnel sur place et plus encore.
- À distance de marche de plusieurs restaurants et chauffeurs, vous pourrez rejoindre CityCentre, Topgolf, des dizaines de magasins à grande surface, des gymnases et des hôtels en moins de 10 minutes.
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Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 2 577 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 6 443 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 5 946 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 1 901 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 1 526 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 3 710 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite aménagée bientôt disponible!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
SOUS-LOCATION
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
CAM = 4,60 $ | TI = 2,90 $ | Total OPEX = 7,50 $ | Taux de location en NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 115 | 2 577 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 46 471 $ CAD/an 3 873 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 6 443 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 116 187 $ CAD/an 9 682 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 5 946 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 107 224 $ CAD/an 8 935 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 1 901 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 34 281 $ CAD/an 2 857 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-04-01 |
| 1er étage, ste 170 | 1 526 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 27 518 $ CAD/an 2 293 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 3 710 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 66 902 $ CAD/an 5 575 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 317 | 1 491 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 20 972 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 3 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2025-04-01 |
| 3e étage, ste 365 | 11 748 pi² | Négociable | 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 211 852 $ CAD/an 17 654 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 2 577 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 46 471 $ CAD/an 3 873 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 6 443 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 116 187 $ CAD/an 9 682 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 5 946 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 107 224 $ CAD/an 8 935 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 1 901 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 34 281 $ CAD/an 2 857 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste 170
| Taille |
| 1 526 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 27 518 $ CAD/an 2 293 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 3 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 66 902 $ CAD/an 5 575 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 317
| Taille |
| 1 491 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 20 972 $ CAD/an 1 748 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 3 663 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
3e étage, ste 365
| Taille |
| 11 748 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,03 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 211 852 $ CAD/an 17 654 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille | 2 577 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 2 577 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste 120
| Taille | 6 443 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 6 443 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste 125
| Taille | 5 946 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 5 946 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1er étage, ste 160
| Taille | 1 901 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 1 901 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 170
| Taille | 1 526 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 1 526 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3e étage, ste 303
| Taille | 3 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'espace de bureau au Timberway II ! Cette suite de bureau de 3 710 pi² est en excellent état, offrant un espace de travail professionnel et bien entretenu pour votre entreprise. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, de commodités modernes et d'un environnement professionnel conçu pour favoriser la productivité et la croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
3e étage, ste 317
| Taille | 1 491 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite aménagée bientôt disponible!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
3e étage, ste 320
| Taille | 3 663 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-04-01 |
SOUS-LOCATION
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 365
| Taille | 11 748 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CAM = 4,60 $ | TI = 2,90 $ | Total OPEX = 7,50 $ | Taux de location en NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Établir une présence dans le sous-marché à feuilles persistantes Katy Freeway Ouest/Energy Corridor, alors que la migration résidentielle et la demande commerciale continuent de se maintenir fortes avec un contexte de commodités qui rehaussent l'expérience des locataires. Le Timberway II adopte un style ultra-moderne avec son extérieur en verre réfléchissant, ce qui donne l'impression que le bâtiment ressemble à un élément naturel de la ligne d'arbres, dans le hall de l'atrium éclairé par des grillades élégantes en blanc et en obsidienne. L'équipe professionnelle de gestion et de location a créé un lieu de travail bien aménagé avec des améliorations constantes, comme le centre de conférences et le café-bar ajoutés en 2021. Il comprend également un ingénieur en bâtiment et un agent de courtoisie sur place, une vidéosurveillance 24 heures sur 24 et un accès contrôlé en dehors des heures de bureau. Les déplacements vers le bureau sont fluides, le stationnement gratuit et les options réservées se trouvent dans le garage de stationnement adjacent, un facteur d'accessibilité encore plus accentué par la proximité de routes pivotantes. L'intersection de Katy Freeway et de l'Interstate 10 et de la route 6 se trouve à un demi-mille de Timberway II, ce qui donne un accès immédiat à une artère principale est-ouest et nord-sud. Les conducteurs peuvent rejoindre plusieurs carrefours importants en 30 minutes ou moins, y compris le centre-ville de Houston, Katy, Sugar Land et Tomball, mais la zone dans laquelle Timberway II est une destination souhaitable en soi. La zone d'affaires du Corridor énergétique est étroitement liée à la communauté Memorial, formant une zone débordante de carrefours professionnels, de destinations commerciales à usage mixte et d'enclaves résidentielles haut de gamme. Les restaurants, les magasins, les hôtels, les appartements et les quartiers unifamiliaux ne sont jamais loin ; beaucoup sont même à distance de marche. Ces facteurs ont attiré les meilleurs locataires de Houston vers le sous-marché, avec des sociétés de renom telles que BP, Conoco, McDermott, Sysco, New Era Life Insurance, Shell et bien d'autres qui occupent toutes une place importante ici. Utilisez cette puissante combinaison d'avantages à l'intérieur et à l'extérieur du bureau pour stimuler la productivité en louant chez Timberway II aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 3ᵉ
- Enventure Global Technology
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- GeoTomo LLC
- Information
- 1ᵉʳ
- Gilbreath Communications
- Information
- 1ᵉʳ
- Kenexis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3ᵉ
- Madsen, Kneppers & Associates, Inc
- Construction
- 1ᵉʳ
- Provenance Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- Qval Property Advisors
- Immobilier
- 2ᵉ
- Securranty
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Thru Tubing Solutions
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Vard Marine Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Timberway II | 15995 N Barkers Landing Rd
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