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Advance Auto Parts 1598 Mission Rd
Espace disponible 1 500 à 7 000 pi² à Latrobe, PA 15650
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 500 pi² | 14’ | 1-10 ans | 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 75,69 $ CAD/m²/an 6,31 $ CAD/m²/mois 3 223 $ CAD/mois 38 676 $ CAD/an | Plus les services | |
| 1er étage | 1 500 pi² | 8’6” | 1-10 ans | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 2 110 $ CAD/mois 25 315 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
Joignez-vous à Dollar Tree et Advanced Auto Parts dans ce centre commercial très visible situé à un feu de circulation sur l'une des intersections les plus fréquentées de Latrobe, en Pennsylvanie (comté de Westmoreland). Parking abondant situé sur le site. Hauts plafonds avec grand espace ouvert, ce qui le rend attrayant pour une construction. Possibilité d'ajouter une porte d'entrée à l'arrière de la suite. LL louant l'espace tel quel, cependant, envisagera une construction adaptée.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’
1er étage
Espace de bureau situé au 2e étage de la place. Deux cages d'escalier permettant une entrée privée. Une cage d'escalier est dotée d'un télésiège permettant l'accès à l'ADA.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1598 Mission Rd , Latrobe, PA 15650
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 24 300 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 24 300 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Propriété de choix pour bureaux et commerces avec une exposition maximale à l'une des intersections les plus achalandés de la route 30
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Bradley Ring -
Prudential Realty Company
Présenté par
Advance Auto Parts | 1598 Mission Rd
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