1595 Pomona Ave
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1595 Pomona Ave
6 350 pi² 72% Loué Industriel Immeuble San Jose, CA 95110 3 472 801 $ CAD (547 $ CAD/pi²) 5,63% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Usages mixtes
- 3 000 pieds carrés d'entrepôt supplémentaire
- Entrepôt de 3 350 pi2
- Duplex générant des revenus
Résumé de l'annonce
Financement possible par le vendeur : Investissement ou occasion d'utilisation. Cette propriété est accompagnée d'une unité duplex et d'un entrepôt avec un potentiel de revenu supplémentaire. À quelques minutes du centre-ville de San Jose et à courte distance des principaux sites d'emploi tels que Facebook, Amazon, Google. À quelques minutes de nombreux centres commerciaux, d'excellents restaurants et de divertissements. Accès facile à l'autoroute 101 et aux transports en commun !
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
236 434 $
|
37,23 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 093 $
|
1,12 $
|
| Revenu brut effectif |
229 341 $
|
36,12 $
|
| Taxes |
19 231 $
|
3,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 458 $
|
2,28 $
|
| Total des dépenses |
33 689 $
|
5,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
195 652 $
|
30,81 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 236 434 $ |
| Annuel par pi² | 37,23 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 093 $ |
| Annuel par pi² | 1,12 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 229 341 $ |
| Annuel par pi² | 36,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 231 $ |
| Annuel par pi² | 3,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 458 $ |
| Annuel par pi² | 2,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 689 $ |
| Annuel par pi² | 5,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 652 $ |
| Annuel par pi² | 30,81 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Cour
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Zonage
| Code de zonage | R1 (Un changement de zonage peut être nécessaire en fonction des besoins de l'utilisateur. Actuellement Résidentiel, *Commercial) |
| R1 (Un changement de zonage peut être nécessaire en fonction des besoins de l'utilisateur. Actuellement Résidentiel, *Commercial) |
-
J. Adame -
Ameriland Real Estate
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