1591 SW Wilshire Blvd
Burleson, TX 76028

Saisissez une occasion de développement rare avec ce site intercalaire prêt à être pelleté, de +/- 2,62 acres (environ 114 127 pc) situé à une intersection commerciale stratégique à Burleson, au Texas. Ancré par des générateurs très fréquentés comme Kroger Marketplace et Premiere Cinemas, cette propriété est située dans le secteur commercial le plus animé de la ville. Profitez d'une exposition inégalée en profitant des points d'ancrage à proximité tels que Texas Health Huguley Hospital, Target et Walmart, entre autres. Le site est également zoné « C » Commercial et tous les services publics sont fournis par la Ville de Burleson, ce qui assure un processus d'aménagement rapide et simplifié. Que vous soyez un promoteur ou un propriétaire d'entreprise, cette propriété offre la polyvalence et l'emplacement privilégié que vous recherchez. Le site est également positionné favorablement dans une zone de forte croissance démographique et de nouveaux développements résidentiels. Son statut prêt à être pelleté minimise considérablement les délais d'exécution, ce qui le rend idéal pour des usages variés, qu'il s'agisse d'un établissement de vente au détail dynamique, d'un immeuble de bureaux moderne ou d'un établissement médical de pointe. Agissez dès maintenant pour tirer parti de cette occasion d'investissement exceptionnelle ! • Générateurs de localisation et de trafic importants : Shadow ancrée par Kroger Marketplace et Premiere Cinemas, la propriété est située dans le secteur commercial le plus achalandé et le plus robuste de Burleson. L'emplacement bénéficie de générateurs de circulation à proximité tels que Texas Health Huguley Hospital, Target, H-E-B Plus, Home Depot, Office Depot et Walmart. • Comptes de circulation : SW Wilshire Blvd - 50 601 VPD et promenade John Jones - 70 066 VPD • Co-locataires : Comprend plusieurs utilisateurs médicaux à proximité comme Marvel Dental, Mint Dentistry, Questcare, BioLife Plasma, Medical City E et Roscoe's BBQ, offrant un mélange diversifié de locataires. • Sentier de croissance et résidentiel établi : positionné carrément dans des quartiers résidentiels établis avec une forte démographie et une population croissante. La propriété bénéficie également d'être sur le chemin de croissance de Burleson avec de nouveaux développements résidentiels. • Prêt pour le développement : Ce terrain intercalaire est prêt à être pelleté, ce qui réduit considérablement les délais d'exécution. • Idéal pour des utilisations variées : Que vous envisagiez un espace de vente au détail animé, un immeuble de bureaux à la fine pointe de la technologie ou un établissement médical de pointe, cette propriété offre une flexibilité inégalée.