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Deer Grove Crossing 1590 N Rand Rd
302 à 9 445 pi² d’espace disponible à Palatine, IL 60074
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FAITS SAILLANTS
- 302- 2 533 SF d'espaces de bureaux ou de commerces à louer
- Visibilité en virage privilégié avec plus de 55 000 voitures/jour à l'intersection très fréquentée de Rand & Dundee
- Espace de bureau ou de vente au détail professionnel à louer situé dans le centre commercial Deer Grove Crossings ancré par Home Depot
- Suites de bureaux au détail ou au 2e étage disponibles
- Suites de bureaux au 2e étage avec accès par ascenseur et système de sécurité/caméra de l'immeuble en place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste E | 2 533 pi² | 12’ - 25’ | Négociable | 20,20 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 51 179 $ CAD/an 4 265 $ CAD/mois | Net | |
| RDC, ste H | 1 050 pi² | - | Négociable | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 30 307 $ CAD/an 2 526 $ CAD/mois | Net | |
| RDC, ste Suite D | 1 180 pi² | - | Négociable | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 34 060 $ CAD/an 2 838 $ CAD/mois | Net | |
| 2e étage, ste 201-A | 302 pi² | - | Négociable | 24,17 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 7 300 $ CAD/an 608,37 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 201-B | 521 pi² | - | Négociable | 24,17 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 12 594 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 203 | 1 274 pi² | - | Négociable | 24,17 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 30 797 $ CAD/an 2 566 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 204 | 1 281 pi² | - | Négociable | 24,17 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 30 966 $ CAD/an 2 581 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 205-A | 337 pi² | - | Négociable | 24,17 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 8 147 $ CAD/an 678,88 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 205-B | 967 pi² | - | Négociable | 24,17 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 23 376 $ CAD/an 1 948 $ CAD/mois | Brut modifié |
1590 N Rand Rd - RDC - ste E
**Espace commercial de 2 533 pi² à louer** Plan ouvert idéal pour un showroom, un entraîneur personnel / CrossFit, etc., ou pour des utilisateurs de commerce de détail général. - **Hauteur sous plafond impressionnante de 25 pieds !!!** (25 pieds de haut avec conduits de CVC exposés dans environ 75 % de l’espace) - Possibilité d’ajouter une porte de garage - Emplacement de choix au coin sud-ouest de Rand et Dundee avec un trafic intense de plus de **50 000 véhicules par jour** - Stationnement abondant pour les clients et les employés - Plus de **246 000 consommateurs dans un rayon de 5 miles** - Ancien locataire : une entreprise d’entraînement personnel **Tarif commercial : 14 $ Net + 11,00 $ (Taxes et frais d’exploitation)** Situé dans **Deer Grove Crossings**, un centre commercial dynamique de type "power retail" ancré par Home Depot, à l’angle de Rand Rd et Dundee Rd. On y retrouve également Sprint, GNC, State Farm Insurance, un chiropraticien, un salon de manucure et bien plus encore. Adjacent au centre Deer Grove, qui comprend TJMaxx/Homegoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien d’autres commerces. **Lien vers la visite virtuelle 3D ci-dessous !**
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’ - 25’
- Espace de vente au détail de 1 050 SF à louer
- Plan d'étage grand ouvert au 1er étage
- idéal pour tout commerce de détail, de bureau ou de service
- Hauteur du plafond de 25 pieds dégagée dans la plupart des zones
- Le trafic compte plus de 50 000 véhicules par jour
- Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 5 milles
1590 N Rand Rd - RDC - ste H
Espace Commercial de 1 050 pi² à Louer Plan principalement ouvert avec 1 bureau privé équipé d’un évier, une cuisine et 2 salles de bain. Emplacement de choix au coin sud-ouest de Rand et Dundee avec un trafic intense de plus de 50 000 véhicules par jour. Stationnement abondant pour les clients et les employés. Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 5 miles. Le précédent locataire était une entreprise de coaching personnel. Consultez les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des locaux ! Consultez les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D de certains locaux ! Tarif de location : 14 $ Net + 11,00 $ (Taxes et frais d’exploitation). Situé dans Deer Grove Crossings, un centre commercial dynamique regroupant des enseignes majeures, avec Home Depot comme locataire principal, à l’angle de Rand Rd et Dundee Rd. On y retrouve également Sprint, GNC, State Farm Insurance, un chiropraticien, un salon de manucure et bien plus encore. À proximité de Deer Grove Centre, qui comprend TJMaxx/Homegoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien d’autres.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail de 1 180 pi2 à louer (ancien espace GNC)
- Plans principalement ouverts, bureau privé avec évier et cuisine
- idéal pour tout commerce de détail, de bureau ou de service
- Prim Corner (Rand et Dundee) avec un trafic intense
- Le trafic compte plus de 50 000 véhicules par jour
- Voir les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
1590 N Rand Rd - RDC - ste Suite D
**Espace Commercial de 1 180 pi² à Louer (ancien local de GNC)** Plan principalement ouvert avec 1 bureau privé équipé d’un évier, une cuisine et 2 salles de bain. Emplacement de choix au coin sud-ouest de Rand et Dundee, avec un trafic intense de plus de 50 000 véhicules par jour. Stationnement abondant pour les clients et les employés. Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 5 miles (8 km). Le locataire précédent exploitait une entreprise d’entraînement personnel. Consultez les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des locaux! **Tarif de location :** 14 $ Net + 11,00 $ (Taxes et frais d’exploitation) Situé dans *Deer Grove Crossings*, un centre commercial dynamique regroupant des détaillants majeurs, avec Home Depot comme locataire principal, à l’intersection de Rand Rd et Dundee Rd. On y retrouve également Sprint, GNC, State Farm Insurance, un chiropraticien, un salon de manucure et bien plus encore. Adjacent à *Deer Grove Centre*, qui comprend TJMaxx/Homegoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien d’autres commerces.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de vente au détail de 1 180 pi2 à louer (ancien espace GNC)
- Plans principalement ouverts, bureau privé avec évier et cuisine
- idéal pour tout commerce de détail, de bureau ou de service
- Prim Corner (Rand et Dundee) avec un trafic intense
- Le trafic compte plus de 50 000 véhicules par jour
1590 N Rand Rd - 2e étage - ste 201-A
302 pi², 521 pi² ou environ 823 pi² d’espace de bureau au 2e étage à louer avec ascenseur Suites avec fenêtres disponibles Espaces de bureau au 2e étage disponibles – Les suites de bureau disposent d’entrées privées, de toilettes communes et d’un accès par ascenseur Emplacement de choix à l’angle de Rand et Dundee avec un trafic intense de plus de 50 000 véhicules par jour Stationnement abondant pour les clients et les employés Belle ligne de fenêtres et vues dégagées Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 5 miles Signalisation pour locataires disponible Tarif des bureaux : 16,75 $/pi² brut modifié ### Caractéristiques de l’espace de bureau Espace de bureau professionnel disponible au 2e étage du centre commercial Deer Grove Crossings (près de Home Depot). #### Points forts • Accès locataire 24/7 et contrôle CVC par le locataire • Emplacement de choix avec plus de 55 000 voitures/jour à l’intersection achalandée de Rand et Dundee • Espace de bureau au 2e étage avec accès par ascenseur et système de sécurité/caméras en place • Entrée sécurisée avec clé électronique Espace de bureau professionnel situé dans Deer Grove Crossings, un centre commercial dynamique ancré par Home Depot à l’angle de Rand Rd et Dundee Rd. Également occupé par Sprint, GNC, State Farm Insurance, un chiropraticien, Nail Tech et bien d’autres. Adjacent au centre Deer Grove avec TJMaxx/Homegoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien plus encore. Consultez les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- 302 SF - 823 SF Bureaux à louer
- Suites de bureaux avec fenêtres et accès par ascenseur
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et CVC contrôlé par le locataire
- Voir les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
- Les suites ont une entrée privée avec toilettes communes
- Signalisation des locataires disponible et entrée sécurisée par télécopieur de clés
1590 N Rand Rd - 2e étage - ste 201-B
521 à 823 pi² d’espace de bureau au 2e étage à louer avec ascenseur Suites de bureaux disponibles au 2e étage – Les suites de bureaux disposent d’entrées privées, de salles de bain communes et d’un accès par ascenseur. Emplacement de choix à l’angle de Rand et Dundee avec un trafic intense de plus de 50 000 véhicules par jour. Stationnement abondant pour les clients et les employés. Belle luminosité naturelle et vues agréables. Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 5 miles. Signalisation pour locataires disponible. Tarif des bureaux : 16,75 $/pi² brut modifié. ### Caractéristiques de l’espace de bureau Espace de bureau professionnel disponible au 2e étage du centre commercial Deer Grove Crossings (près de Home Depot). #### Points forts : • Accès locataire 24/7 et contrôle du CVC par le locataire. • Emplacement de choix avec plus de 55 000 voitures/jour à l’intersection achalandée de Rand et Dundee. • Espace de bureau au 2e étage avec accès par ascenseur et système de sécurité/caméras en place. • Entrée sécurisée avec clé électronique. Espace de bureau professionnel situé dans Deer Grove Crossings, un centre commercial dynamique ancré par Home Depot à l’angle de Rand Rd et Dundee Rd. Également occupé par Sprint, GNC, State Farm Insurance, un chiropraticien, Nail Tech et bien d’autres. Adjacent au centre Deer Grove avec TJMaxx/Homegoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien plus encore. Consultez les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- 521- 823 SF de locaux à bureaux au 2e étage à louer
- Suites au 2e étage avec fenêtres et accès par ascenseur
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et CVC contrôlé par le locataire
- Voir les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
- Les suites ont une entrée privée avec toilettes communes
- Signalisation des locataires disponible et entrée sécurisée par télécopieur de clés
1590 N Rand Rd - 2e étage - ste 203
1 274 pi² d’espace de bureau au 2e étage à louer avec ascenseur Suites de bureaux disponibles au 2e étage – Les suites de bureaux disposent d’entrées privées, de salles de bain communes et d’un accès par ascenseur. Emplacement de choix à l’angle de Rand et Dundee avec un trafic intense de plus de 50 000 véhicules par jour. Stationnement abondant pour les clients et les employés. Belle luminosité naturelle et vues agréables. Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 8 km. Signalisation pour locataires disponible. Tarif des bureaux : 16,75 $/pi² brut modifié. ### Caractéristiques de l’espace de bureau Espace de bureau professionnel disponible au 2e étage du centre commercial Deer Grove Crossings (près de Home Depot). #### Points forts : • Accès locataire 24/7 et contrôle CVC géré par le locataire. • Emplacement de choix avec plus de 55 000 voitures/jour à l’intersection achalandée de Rand et Dundee. • Espace de bureau au 2e étage avec accès par ascenseur et système de sécurité/caméras en place. • Entrée sécurisée avec clé électronique. Espace de bureau professionnel situé dans Deer Grove Crossings, un centre commercial dynamique ancré par Home Depot à l’angle de Rand Rd et Dundee Rd. Également occupé par Sprint, GNC, State Farm Insurance, un chiropraticien, un salon de manucure et bien plus encore. Adjacent au centre Deer Grove Centre avec TJMaxx/Homegoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien d’autres. Consultez les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1 274 SF d'espace à bureaux au 2e étage à louer
- Suites de bureaux au 2e étage avec accès par ascenseur
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et CVC contrôlé par le locataire
- Entrée sécurisée du télécopieur de clés
- Les suites ont une entrée privée avec toilettes communes
- Voir les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
1590 N Rand Rd - 2e étage - ste 204
**1 281 pi² d’espace de bureau au 2e étage à louer avec ascenseur** Suites de bureaux disponibles au 2e étage – Les suites de bureaux disposent d’entrées privées, de toilettes communes et d’un accès par ascenseur. **Emplacement de choix** : Coin stratégique (Rand & Dundee) avec un trafic intense de plus de 50 000 véhicules par jour. - Stationnement abondant pour les clients et les employés. - Belle luminosité naturelle et vues agréables. - Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 8 km (5 miles). - Signalisation pour locataires disponible. - Tarif des bureaux : 16,75 $/pi² brut modifié. --- ### **Caractéristiques de l’espace de bureau** Espace de bureau professionnel disponible au 2e étage du centre commercial Deer Grove Crossings (près de Home Depot). **Points forts** : - Accès locataire 24/7 et contrôle CVC (chauffage, ventilation, climatisation) par le locataire. - Coin stratégique avec plus de 55 000 voitures/jour à l’intersection achalandée de Rand et Dundee. - Espace de bureau au 2e étage avec accès par ascenseur et système de sécurité/caméras en place. - Entrée sécurisée avec clé électronique (Key Fab). --- ### **Description** Espace de bureau professionnel situé dans Deer Grove Crossings, un centre commercial dynamique regroupant des détaillants de renom, ancré par Home Depot au coin de Rand Rd et Dundee Rd. On y retrouve également Sprint, GNC, State Farm Insurance, un chiropraticien, un salon de manucure et bien plus encore. À proximité immédiate du centre Deer Grove, qui comprend TJMaxx/Homegoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien d’autres. **Consultez les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !**
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1 281 SF Espace de bureaux avec fenêtres
- Suites de bureaux au 2e étage avec accès par ascenseur
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et CVC contrôlé par le locataire
- Entrée sécurisée du télécopieur de clés
- Les suites ont une entrée privée avec toilettes communes
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1590 N Rand Rd - 2e étage - ste 205-A
**337 pi² d’espace de bureau avec fenêtres à louer (Suite 205-A)** Espace ouvert Salles de bain communes et accès par ascenseur Emplacement de choix à l’angle de Rand et Dundee avec un trafic intense de plus de 50 000 véhicules par jour Stationnement abondant pour les clients et les employés Belle ligne de fenêtres et vues dégagées Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 5 miles Signalisation pour locataires disponible Tarif de location : 16,75 $/pi² brut modifié --- ### **Caractéristiques de l’espace de bureau** Espace de bureau professionnel disponible au 2e étage du centre commercial Deer Grove Crossings (près de Home Depot). **Points forts :** • Accès locataire 24/7 et contrôle CVC par le locataire • Emplacement de choix avec plus de 55 000 voitures/jour à l’intersection très fréquentée de Rand et Dundee • Espace de bureau au 2e étage avec accès par ascenseur et système de sécurité/caméras en place • Entrée sécurisée avec clé électronique --- Espace de bureau professionnel situé dans Deer Grove Crossings, un centre commercial dynamique ancré par Home Depot, à l’angle de Rand Rd et Dundee Rd. Également occupé par Sprint, GNC, State Farm Insurance, un chiropraticien, Nail Tech et bien d’autres. Adjacent au centre Deer Grove avec TJMaxx/Homegoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien plus encore. Consultez les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 1 - 3 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- 337 SF d'espace à bureaux au 2e étage à louer
- Suites de bureaux au 2e étage avec accès par ascenseur
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et CVC contrôlé par le locataire
- Entrée sécurisée du télécopieur de clés
- Les suites ont une entrée privée avec toilettes communes
- Voir les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
1590 N Rand Rd - 2e étage - ste 205-B
967 pi² d’espace de bureau au 2e étage avec fenêtres à louer Suites de bureaux disponibles au 2e étage – Les suites de bureaux disposent d’entrées privées, de toilettes communes et d’un accès par ascenseur. Emplacement de choix à l’angle de Rand et Dundee avec un trafic intense de plus de 50 000 véhicules par jour. Stationnement abondant pour les clients et les employés. Belle ligne de fenêtres et vues dégagées. Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 5 miles. Signalisation pour locataires disponible. Tarif des bureaux : 16,75 $/pi² brut modifié. ### Caractéristiques de l’espace de bureau Espace de bureau professionnel disponible au 2e étage du centre commercial Deer Grove Crossings (près de Home Depot). #### Points forts : • Accès locataire 24/7 et contrôle du CVC par le locataire. • Emplacement de choix avec plus de 55 000 voitures/jour à l’intersection achalandée de Rand et Dundee. • Espace de bureau au 2e étage avec accès par ascenseur et système de sécurité/caméras en place. • Entrée sécurisée avec clé électronique. Espace de bureau professionnel situé dans Deer Grove Crossings, un centre commercial dynamique ancré par Home Depot à l’angle de Rand Rd et Dundee Rd. Également occupé par Sprint, GNC, State Farm Insurance, un chiropraticien, Nail Tech et bien d’autres. Adjacent au centre Deer Grove Centre avec TJMaxx/Homegoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien plus encore. Consultez les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- 967 SF Espace de bureaux avec fenêtres
- Suites de bureaux au 2e étage avec accès par ascenseur
- Accès 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et CVC contrôlé par le locataire
- Entrée sécurisée du télécopieur de clés
- Les suites ont une entrée privée avec toilettes communes
- Voir les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D des suites !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1590 N RAND RD , PALATINE, IL 60074
| Superficie totale disponible | 9 445 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 293’ le N Rand Rd |
| Stationnement | 70 Espaces | Superficie commerciale brute | 35 572 pi² |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 9 445 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 70 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 293’ le N Rand Rd |
| Superficie commerciale brute | 35 572 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
302- 2 533 SF de locaux à bureaux ou commerces à louer Suites de bureaux au détail ou au 2ème étage disponibles (les suites de bureaux ont une entrée privée, des toilettes communes et un accès par ascenseur) Prime Corner (Rand & Dundee) avec un trafic intense compte plus de 50 000 véhicules par jour Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés Plus de 246 000 consommateurs dans un rayon de 5 milles Tarif du bureau : 16,75$ (FPS) brut modifié Tarif de détail : 14,00$ à 20,00$ net + 11,00$ (taxes et frais) Caractéristiques de l'espace de bureau Espace de bureau professionnel disponible au 2e étage du centre électrique de Deer Grove Crossings. (Près de Home Depot) Faits saillants • Accès aux locataires 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et CVC contrôlé par les locataires • Prime Corner 55 000 voitures/jour + à l'intersection très fréquentée de Rand & Dundee • Espace de bureaux au 2e étage avec accès à l'ascenseur et système de sécurité et de caméra de l'immeuble en place • Entrée sécurisée par télécopieur de clés Espace de bureau professionnel situé à Deer Grove Crossings, un centre commercial dynamique et puissant ancré par Home Depot au coin de Rand Rd et Dundee Rd. Avec Sprint, GNC, State Farm Insurance, Chiropractic, Nail Tech et plus encore. Centre Deer Grove adjacent avec TJMAXX/HomeGoods, Ross Dress for Less, Aldi, Petco, Hobby Lobby et bien plus encore. Voir les liens ci-dessous pour une visite virtuelle 3D de certaines suites !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Deer Grove Crossing | 1590 N Rand Rd
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