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159 Market St
Espace disponible 1 à 3 500 pi² à Potsdam, NY 13676
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Faits saillants
- Propriété de vente au détail nouvellement construite, commodités idéales et avec un excellent emplacement.
- Situé sur la rue Market à fort achalandage, avec une moyenne de 15 000 voitures par jour, avec divers locataires nationaux une entreprise.
- La propriété est située avec les principales voies de transport, y compris les lignes d'autobus Trailway.
- La propriété se trouve à quelques minutes des principaux collèges locaux, dont l'Université Clarkson.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 3 499 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 382,66 $ CAD/m²/an 31,89 $ CAD/m²/mois 10 366 $ CAD/mois 124 389 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
1er étage
Construisez à votre convenance ! Emplacement au milieu de la zone de bureaux commerciaux et professionnels. Espace et emplacement A+ !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 10 Postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Nouvelle construction... Construire sur mesure !
- AjuSTement haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Verizon Wireless
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Verizon Wireless | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 159 Market St , Potsdam, NY 13676
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 2,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur une rue très fréquentée à Potsdam, dans l'État de New York, 159, rue Market, est un bâtiment nouvellement construit achevé en 2020. La propriété est entourée de grandes entreprises commerciales et est à distance de marche des locataires nationaux, dont Walgreen's, Hampton Rhoads Inn et Arby. Il se trouve également à quelques minutes des collèges locaux, dont l'Université Clarkson. Les caractéristiques de la propriété comprennent des salles de conférence et des bureaux privés. Verizon Wireless Telecommunications est la locataire actuelle de la propriété. La propriété est située près de diverses voies de transport, y compris Trailway Bus Lines.
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