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15865 Bear Valley Rd
Hesperia, CA 92345

Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Grande visibilité sur le chemin Major vers Victorville, Hesperia et Apple Valley

Résumé de l'annonce

Taux de plafonnement de 5,5 % ! Immeuble commercial de placement - Immeuble indépendant avec une cour sécurisée sur une route principale, très fréquentée et à haute visibilité. Panneau de monument à vue sur la rue. Le bâtiment se compose de 3 048 pi2 avec 3 portes enroulantes à haut dégagement au niveau du sol. Il y a un bureau à l'intérieur ainsi qu'une salle d'attente pour les clients et une mezzanine. Comprend des toilettes séparées pour les clients et le personnel. Plafonds de 18 pieds avec alimentation triphasée (l'acheteur doit vérifier). Terrain de plus de 30 000 pieds carrés. Aire de stationnement réservée aux clients à l'avant, la majeure partie du terrain étant sécurisée derrière un portail. Zoné commercial C2. A déjà été utilisé comme installation de réparation automobile. Nouveau locataire en place et le bail expirant à l'été 2023. Les améliorations apportées récemment aux locataires ont été achevées.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	3 048 pi²
Taux de capitalisation	4,74%	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Bâtiment non meublé	Année de construction	2001
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	4,59/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	18 pi
Taille du lot	0,70 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	4,74%
Conditions de vente	Bâtiment non meublé
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,70 AC
Aire du bâtiment louable	3 048 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2001
Location	Unique
Ratio de stationnement	4,59/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3

Commodités

Terrain clôturé
Mezzanine

Puits de lumière
Cour

Espace d'entreposage

Affichage sur monument

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Eau de ville
Égout - Égout de la ville
Chauffage - Gaz

À propos de 15865 Bear Valley Rd , Hesperia, CA 92345

Immeuble de placement commercial - Immeuble autonome doté d'une cour sécuritaire sur une route importante à circulation élevée et à haute visibilité. Panneau de monument à la vue sur la rue. L'immeuble comprend 3 048 pi³ et 3 portes roulantes à dégagement élevé au sol. Il y a un espace de bureau à l'intérieur ainsi qu'une salle d'attente pour les clients et une mezzanine. Comprend des toilettes séparées pour le client et le personnel. Plafonds de 18 pieds avec alimentation triphasée (l'acheteur vérifiera). Terrain de plus de 30000 pieds carrés. Aire de stationnement du client à l'avant, la majeure partie du terrain étant protégée derrière une barrière. Zoné commercial C2. Récemment utilisé comme installation de réparation automobile. Nouveau locataire en place avec bail de 3 ans. L'immeuble fait actuellement l'objet d'améliorations locatives. Taux de plafonnement de 5,5 % !

Liens

15865 chemin Bear Valley

Impôts fonciers

Numéro de lot	0414-011-11	Évaluation des bâtiments	725 053 $ CAD
Évaluation du terrain	277 679 $ CAD	Évaluation totale	1 002 732 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0414-011-11

Évaluation du terrain

277 679 $ CAD

Évaluation des bâtiments

725 053 $ CAD

Évaluation totale

1 002 732 $ CAD

Zonage

Code de zonage	C2, Hesperia
C2, Hesperia

ID d’inscription: 18803249
Date de mise sur le marché: 2020-03-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 15865 Bear Valley Rd, Hesperia, CA 92345

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