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1585 Route 309
Espace disponible commerce de détail 2 200 pi² à Coopersburg, PA 18036
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 200 pi² | 8’ | 1-5 ans | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 51 923 $ CAD/an 4 327 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace bureau/commercial de 2 unités disponible avec une excellente visibilité sur la route très fréquentée 309, entre Quakertown et Coopersburg. Le bâtiment peut être loué à un seul occupant ou divisé en unités distinctes sur chaque étage. Chaque unité dispose d'une salle de bain conforme aux normes ADA. Une rampe depuis le stationnement principal permet un accès de plain-pied à chaque unité. Excellente opportunité pour un espace commercial ou de bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 8’
- 2 Salles de bains ADA.
- 20 places de stationnement désignées.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1585 ROUTE 309 , COOPERSBURG, PA 18036
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 9,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces de bureaux et de vente au détail disponibles avec une excellente façade routière et une exposition aux panneaux sur la route 309 très fréquentée entre Quakertown et Coopersburg. L'immeuble peut être loué à un seul occupant ou à des unités distinctes à chaque étage. Chaque unité dispose d'une salle de bains ADA. Il y a une rampe à partir du stationnement principal pour l'entrée au niveau du sol de chaque unité. Excellente occasion pour un commerce de détail ou un espace de bureau.
Présenté par
1585 Route 309
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