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1585 Bowen Rd
Espace disponible commerce de détail 3 451 pi² à Nanaimo, BC V9S 1G4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 3 451 pi² | Négociable | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 51 765 $ CAD/an 4 314 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Cet espace de 3 451 pi² est situé dans une zone COR3. L’unité comprend 12 bureaux privés, une salle de repos, une salle de conférence, une salle de bain et une terrasse donnant sur Bowen Road. L’entrée de l’unité est accessible par l’arrière du bâtiment et est adaptée aux fauteuils roulants. L’unité dispose de places de stationnement. L’entrée principale donne sur une aire commune qui comprend des salles de bain partagées avec l’autre locataire. L’unité 200 possède sa propre entrée depuis l’aire commune.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1585 BOWEN RD , NANAIMO, BC V9S 1G4
| Superficie totale disponible | 3 451 pi² | Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Superficie totale disponible | 3 451 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ces 3 451 m2 L'espace en pieds est situé dans le zonage COR3. L'unité comprend 12 bureaux privés, une salle de repos, une salle de réunion, des toilettes et une aire de sortie sur le pont sur le chemin Bowen. L'entrée de l'unité est accessible par l'arrière de l'immeuble et est accessible aux fauteuils roulants. L'unité dispose d'un parking. L'entrée principale s'ouvre sur un espace commun qui a des toilettes communes avec l'autre locataire. L'unité 200 a sa propre entrée depuis l'aire commune.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1585 Bowen Rd
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