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1583 Dupont St
Espace disponible commerce de détail 650 pi² à Toronto, ON M6P 3S5
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste MN FLR | 650 pi² | 1-10 ans | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 43 199 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste MN FLR
EMPLACEMENT DE CHOIX pour une opportunité exceptionnelle de lancer votre propre entreprise, commerce de détail, ou activité professionnelle ou de service, dans le Triangle Junction branché avec ses restaurants intelligents et branchés, ses galeries d'art et ses boutiques amusantes et intéressantes. Cette devanture de 60 m² dispose d'une "Licence d'alcool transférable". Exposition optimale sur un carrefour principal très fréquenté (Dupont, Dundas St W, Roncesvalles), dans un quartier familial populaire. Visibilité d'enseigne importante, avec de grandes vitrines, des plafonds hauts, une zone d'accueil, un sous-sol fini avec beaucoup d'espace de stockage, une rénovation récente, et un entretien impeccable. Un appartement rénové au-dessus de la devanture sera bientôt disponible à la location séparément. Propriétaire expérimenté et attentif. **** EXTRAS **** Le bail brut inclut les frais d'exploitation. Le locataire paie une partie des services publics et l'augmentation annuelle de l'impôt foncier après l'année de référence. Payez la moitié du coût annuel pour l'inspection du dispositif anti-refoulement (environ 200 $).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Grandes fenêtres
- Hauts plafonds
- Aire de réception
- Sous-sol sec fini
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1583 Dupont St , Toronto, ON M6P 3S5
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 480 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 480 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Visibilité importante de la signalisation, avec grandes vitrines, hauts plafonds, aire de réception, sous-sol sec fini avec beaucoup de rangement, rénovation récente, impeccablement entretenu.
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Contact
-
Valerie Dooley -
Forest Hill Real Estate Inc.
Présenté par
1583 Dupont St
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