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15825-15827 Hawthorne Blvd
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15825-15827 Hawthorne Blvd
3 200 pi² Local commercial Immeuble Lawndale, CA 90260 2 314 400 $ CAD (723 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété du coin
- Améliants du développement
- Terres excédentaires
- Principaux développements à venir à proximité
- À l'ordre du compte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15825 — 15827 Hawthorne Boulevard est une occasion de développement privilégiée située au cœur de Lawndale, en Californie. La propriété se compose de deux parcelles adjacentes totalisant environ 9 051 pieds carrés de terrain et de dimensions de 134,5 pieds sur 67,33 pieds et présente une structure commerciale de 3 150 pieds carrés. Situé à l'angle de la 159e rue Ouest et du boulevard Hawthorne, ce site offre une excellente visibilité et une forte exposition à la circulation dans un corridor commercial dynamique. Son emplacement stratégique, à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 405 et du boulevard Manhattan Beach, offre un accès sans faille aux principales voies de transport en commun, y compris les autoroutes 107 et 91. De plus, la propriété se trouve à quelques minutes des principaux sites d'intérêt locaux tels que le parc Alondra et le Collège El Camino, ce qui accroît son attrait pour un large éventail d'utilisateurs.
Zoned Office Commercial (CO), le site permet une variété d'utilisations « de plein droit », y compris des restaurants, des épiceries fine, des institutions financières, des cabinets médicaux, des salons de beauté, des nettoyeurs à sec et plus encore, ce qui en fait un atout très polyvalent. Son potentiel de réaménagement le positionne davantage comme une occasion attrayante pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à dégager de la valeur dans un marché à forte demande. Il est conseillé aux acheteurs de confirmer tous les zonages, utilisations permises et possibilités d'aménagement auprès de la Ville de Lawndale. Grâce à son emplacement privilégié, son zonage flexible et son potentiel de croissance, le 15825 — 15827, boulevard Hawthorne représente une chance exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé dans la région prospère de South Bay.
Zoned Office Commercial (CO), le site permet une variété d'utilisations « de plein droit », y compris des restaurants, des épiceries fine, des institutions financières, des cabinets médicaux, des salons de beauté, des nettoyeurs à sec et plus encore, ce qui en fait un atout très polyvalent. Son potentiel de réaménagement le positionne davantage comme une occasion attrayante pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à dégager de la valeur dans un marché à forte demande. Il est conseillé aux acheteurs de confirmer tous les zonages, utilisations permises et possibilités d'aménagement auprès de la Ville de Lawndale. Grâce à son emplacement privilégié, son zonage flexible et son potentiel de croissance, le 15825 — 15827, boulevard Hawthorne représente une chance exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé dans la région prospère de South Bay.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
2 314 400 $ CAD
Prix par pi²
723 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
OC, Lawndale - OC - Bureau commercial
Superposition de plan spécifique au boulevard Hawthorne
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 387 656 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 2 341 666 $ CAD | Évaluation totale | 2 729 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 341 666 $ CAD
Évaluation des bâtiments
387 656 $ CAD
Évaluation totale
2 729 323 $ CAD
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15825-15827 Hawthorne Blvd
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