High-Traffic I-10 Hotel with Growth Potential | 15813 2nd St
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High-Traffic I-10 Hotel with Growth Potential 15813 2nd St
70 Chambres d’hôtel Vente à l’encan en ligne Channelview, TX 77530
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Faits saillants de l’investissement
- Comfort Suites Channelview offre un investissement hôtelier de 70 clés avec un emplacement privilégié sur le marché en pleine expansion de Houston.
- Les caractéristiques modernes comprennent un centre de remise en forme bien équipé, un centre d'affaires, un espace de réunion réservable et une terrasse extérieure relaxante et une piscine.
- Avec un taux d'occupation de 63 % et un RED de 71$, l'hôtel offre des flux de trésorerie solides et un potentiel important d'améliorations à valeur ajoutée.
- L'hôtel est situé juste à côté de l'Interstate 10, avec une signalisation bien visible visible par plus de 120 000 véhicules qui passent chaque jour.
- L'hôtel est situé à quelques minutes du centre-ville de Houston, du port de Houston et d'attractions telles que le Battleship Texas et le champ de bataille de San Jacinto.
Résumé de l'annonce
Comfort Suites Channelview offers investors the chance to acquire a performing major flag hotel in an exceptional location just off Interstate 10 in the Channelview suburb of Houston, Texas.
Built in 2017 on a highly visible 1.99-acre lot, the hotel provides 70 keys across four floors with quality amenities. Prominent building top signage and a modern façade attract the more than 120,000 vehicles that pass by the hotel each day on the interstate. The lot accommodates elevated traffic with easy points of ingress/egress, 65 surface parking spaces, and an entryway with a porte cochere. Guests enjoy access to a well-equipped fitness center, a business center, an outdoor deck and pool, and a reservable meeting space.
Comfort Suites Channelview offers several potential upsides to a new owner. No PIP has been completed on the property since construction, and a new owner can seek to complete the PIP or terminate the existing flag agreement, set to expire in three years. The hotel is an optimal candidate for a conversion to the Spark by Hilton brand. See the associated documents in the Data Room for additional information. With current occupancy rates of 63% and an ADR of $71, this investment provides existing cash flow with robust value-add optionality.
The Comfort Suites Channelview is conveniently located only minutes from the vibrant Houston Downtown and the beautiful Port of Houston, with access to all the area's best attractions. Guests can enjoy the wild outdoors or learn about local history, staying only 13 miles from Battleship Texas State Historic Site and San Jacinto Battleground State Historic Site. The hotel is only 5 miles from the River Terrace Golf Course, and anyone searching for a more relaxed outdoor experience will find the Rio Villa Nature Trail 6 miles away. Families looking to beat the heat are only 12 miles from Pirates Bay Waterpark and Sheldon Lake State Park and less than 20 miles to Morgan’s Point and Sylvan Beach Park.
With a desirable location, established cash flow, and various growth opportunities, the Comfort Suites Channelview is an outstanding investment for those looking to capitalize on a well-positioned, high-traffic hotel in the growing Houston area.
Built in 2017 on a highly visible 1.99-acre lot, the hotel provides 70 keys across four floors with quality amenities. Prominent building top signage and a modern façade attract the more than 120,000 vehicles that pass by the hotel each day on the interstate. The lot accommodates elevated traffic with easy points of ingress/egress, 65 surface parking spaces, and an entryway with a porte cochere. Guests enjoy access to a well-equipped fitness center, a business center, an outdoor deck and pool, and a reservable meeting space.
Comfort Suites Channelview offers several potential upsides to a new owner. No PIP has been completed on the property since construction, and a new owner can seek to complete the PIP or terminate the existing flag agreement, set to expire in three years. The hotel is an optimal candidate for a conversion to the Spark by Hilton brand. See the associated documents in the Data Room for additional information. With current occupancy rates of 63% and an ADR of $71, this investment provides existing cash flow with robust value-add optionality.
The Comfort Suites Channelview is conveniently located only minutes from the vibrant Houston Downtown and the beautiful Port of Houston, with access to all the area's best attractions. Guests can enjoy the wild outdoors or learn about local history, staying only 13 miles from Battleship Texas State Historic Site and San Jacinto Battleground State Historic Site. The hotel is only 5 miles from the River Terrace Golf Course, and anyone searching for a more relaxed outdoor experience will find the Rio Villa Nature Trail 6 miles away. Families looking to beat the heat are only 12 miles from Pirates Bay Waterpark and Sheldon Lake State Park and less than 20 miles to Morgan’s Point and Sylvan Beach Park.
With a desirable location, established cash flow, and various growth opportunities, the Comfort Suites Channelview is an outstanding investment for those looking to capitalize on a well-positioned, high-traffic hotel in the growing Houston area.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Spark Conversion Info
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- PIP
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par chambre
Houston - TX USA
Taux de capitalisation boursière
Houston - TX USA
Prix de vente du marché par chambre par catégorie
Luxe & Haut de gamme
Haut de gamme & Milieu de gamme supérieur
Milieu de gamme & Économie
Taux de capitalisation boursière par catégorie
Luxe & Haut de gamme
Haut de gamme & Milieu de gamme supérieur
Milieu de gamme & Économie
Prix de vente du marché par chambre Répartition
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 50 720 pi² |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Nombre de pièces | 70 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,99 AC | Corridor | Intérieur |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,99 AC |
| Taille du bâtiment | 50 720 pi² |
| Nombre de pièces | 70 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Commerce de détail sur place
- Espace pour événements de rencontre
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 70 | 286,42 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1320990010001 | Évaluation des bâtiments | 2 539 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 126 806 $ CAD | Évaluation totale | 3 666 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1320990010001
Évaluation du terrain
1 126 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 539 962 $ CAD
Évaluation totale
3 666 768 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | None |
| None |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Derek Rudd
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
Présenté par
Seth Equities
High-Traffic I-10 Hotel with Growth Potential | 15813 2nd St
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