1580 Santa Barbara Blvd
The Villages, FL 32159

Établissement médical de classe A à seulement +/- 900 pi à pied jusqu'à l'hôpital des Villages. Cette propriété est non seulement extrêmement pratique pour les résidents de The Villages, mais elle dispose d'un sentier de voiturette de golf à l'arrière de l'immeuble et comprend actuellement l'admissibilité au système scolaire à charte Villages coté « A » pour tous les enfants des employés. Excellent emplacement dans la plus forte concentration de soins médicaux dans toutes les régions du comté de Tri. OCCASION RARE D'ACQUISITION DE CETTE PROPRIÉTÉ DE PLACEMENT À BAIL NET À L'INTÉRIEUR DES VILLAGES AVEC DES FRAIS SIMPLES DE PROPRIÉTÉ FONCIÈRE OU IMMEUBLE SOUTENUE PAR UN BAIL DE 10 ANS AVEC UN TAUX DE PLAFONNEMENT DE 6 % AVEC UN REVENU D'EXPLOITATION NET DE 420 000$ POUR LA PREMIÈRE ANNÉE ET DES AUGMENTATIONS ANNUELLES FIXES DE 3 %. Comprend des options de renouvellement de bail de deux (10) ans. The Villages est une communauté active de plus de 55 ans qui s'étend sur 547 milles carrés et qui continue d'être en pleine expansion. Il y a de nombreuses années, les Villages sont retournés aux baux fonciers commerciaux plutôt qu'à la propriété foncière en fief simple.