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Gorgeous Restaurant/Bar, Rear Patio, Liquor 158 Seventh Ave
Espace disponible commerce de détail 1 000 pi² à Brooklyn, NY 11215
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
RDC
Restaurant et bar magnifiquement aménagés et entièrement équipés, avec une superbe cour/patio à l’arrière. Anciennement Bar Vinazo Rez-de-chaussée de 1000 pi², plus un immense sous-sol fonctionnel et une magnifique cour Le rez-de-chaussée comprend un bar aménagé avec permis d’alcool actif, des réfrigérateurs bas, une salle à vin à température contrôlée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec hotte et système Ansul (cuisine électrique avec 400 ampères/3 phases), une salle à manger, deux salles de bain pour les clients, dont une accessible (ADA), et un accès à un patio arrière vraiment incroyable et magnifique, pouvant accueillir jusqu’à 40 places, avec chauffage, plomberie, éviers et réfrigération. Tout aussi impressionnant, le sous-sol impeccable et spacieux est accessible depuis l’intérieur de l’espace ainsi que depuis le patio arrière et une trappe sur le trottoir. Il est parfait pour une cuisine fantôme supplémentaire ou un concept de traiteur. Ce sous-sol est impeccable et comprend une salle pour les alcools, un espace de rangement sec, beaucoup d’espace de préparation, un four à convection, une réfrigération Avantco, un lave-vaisselle, une machine à glace, une salle de bain pour les employés, un vestiaire et un bureau. Loyer inférieur au marché : 7982 $/mois, plus droit d’entrée. Veuillez vous renseigner.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 158 SEVENTH AVE , BROOKLYN, NY 11215
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 17 100 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 17 100 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
James Monteleone, All Points Real Estate, est heureux de vous présenter ce restaurant et bar magnifiquement construit et entièrement équipé, avec une magnifique cour arrière et un magnifique patio. Il est livré avec un loyer inférieur au marché, l'argent clé requis, veuillez vous renseigner. Il y a un magnifique patio arrière.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gorgeous Restaurant/Bar, Rear Patio, Liquor | 158 Seventh Ave
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