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158 Grand St
Espace disponible bureau 2 500 à 5 500 pi² à Waterbury, CT 06702
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Faits saillants
- La propriété a fait l'objet d'un remodelage en 2024 avec de la peinture neuve, du revêtement de sol, de la cuisine, des salles de bains et du système CVC.
- Deux suites de bureaux de premier choix sont disponibles à la location dans cet excellent emplacement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 3e étage | 2 500 pi² | 9’ | Négociable | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 43 094 $ CAD/an 3 591 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 4e étage | 3 000 pi² | 9’ | Négociable | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 51 712 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois | Plus les services |
3e étage
À louer : un espace de bureaux de 232 mètres carrés. Le local a été récemment rénové et comprend de nouveaux revêtements de sol, une nouvelle peinture, des toilettes rénovées, et bien plus encore. Cet espace convient parfaitement à divers types de professionnels.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 500 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
4e étage
À louer : un espace de bureaux de 280 mètres carrés. Les locaux ont été récemment rénovés et comprennent de nouveaux revêtements de sol, une nouvelle peinture, des toilettes remises à neuf, et bien plus encore. Cet espace convient parfaitement à une variété d'utilisateurs professionnels.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 24 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 500 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 158 Grand St , Waterbury, CT 06702
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 11 592 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 592 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
À propos de la propriété
Le 158 Grand Street est un immeuble de bureaux historique situé dans un quartier animé du centre-ville de Waterbury. La propriété est proche de toutes les commodités.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Climatisation
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Présenté par
158 Grand St
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