158 Central Ave -Bergen County Warehouse Sale | 158 Central Ave
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158 Central Ave -Bergen County Warehouse Sale 158 Central Ave
11 720 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Rochelle Park, NJ 07662 2 813 148 $ CAD (240,03 $ CAD/pi²) 8,64% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Électrique triphasé
- Courroie transporteuse bidirectionnelle entre les espaces d'entreposage du 1er et du 2e étage
- Chauffage au mazout pour le reste des bâtiments avec un réservoir d'huile hors sol
- Bâtiment arrière spécialisé dans la fabrication de produits inflammables
- Deux compresseurs d'air et balance d'entrepôt
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE OU À LOUER Propriété d'entreposage, près de l'I-80, de la route 4 et de la route 17 dans la zone industrielle B du parc Rochelle, comté de Bergen, NJ.
Superficie totale 11 720 pi2, entrepôt 8 486 (avant 1 444 pi2, arrière 3 982 pi2, 2e étage 3 060 pi2). Bureau 1 479 (1er étage 830 SF, 2e étage 649 pi2), + Bâtiment arrière + Espaces communs.
Mesures
Porte de garage avant... 11,52 pi H x 10,71 W
Porte de garage arrière... 9,7 pi H x 9,8 pi W
Porte double... 8,8 pi H x 5,9 pi W
Plafond avant de l'entrepôt... 14 pi et 11,72 pi à poutre
Plafond de l'entrepôt arrière... 13 pi et 10,3 pi à poutre
Plafond d'entrepôt 2e étage 12,17 pi
Superficie totale 11 720 pi2, entrepôt 8 486 (avant 1 444 pi2, arrière 3 982 pi2, 2e étage 3 060 pi2). Bureau 1 479 (1er étage 830 SF, 2e étage 649 pi2), + Bâtiment arrière + Espaces communs.
Mesures
Porte de garage avant... 11,52 pi H x 10,71 W
Porte de garage arrière... 9,7 pi H x 9,8 pi W
Porte double... 8,8 pi H x 5,9 pi W
Plafond avant de l'entrepôt... 14 pi et 11,72 pi à poutre
Plafond de l'entrepôt arrière... 13 pi et 10,3 pi à poutre
Plafond d'entrepôt 2e étage 12,17 pi
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 813 148 $ CAD | Taille du lot | 0,88 AC |
| Prix par pi² | 240,03 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 720 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,64% | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 813 148 $ CAD |
| Prix par pi² | 240,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,64% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 720 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 050 pi²
- Industriel
- construction partielle
- 60 jours
4000 pieds carrés de surface au 2e étage. Mélange d'entrepôt et de bureau. Les espaces de bureau peuvent être enlevés au besoin en faveur d'un espace d'articles sur toute la hauteur. Courroie transporteuse à 2 voies avec accès à la porte d'entrée dans l'espace commun au 1er niveau.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 050 pi² | Industriel | construction partielle | 60 jours |
| 2e étage | 4 060 pi² | Flex | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 050 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage
| Taille |
| 4 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille | 4 060 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
4000 pieds carrés de surface au 2e étage. Mélange d'entrepôt et de bureau. Les espaces de bureau peuvent être enlevés au besoin en faveur d'un espace d'articles sur toute la hauteur. Courroie transporteuse à 2 voies avec accès à la porte d'entrée dans l'espace commun au 1er niveau.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 54-00025-01-00001 | Évaluation totale | 1 134 632 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 797 788 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 336 844 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
54-00025-01-00001
Évaluation du terrain
797 788 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
336 844 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 134 632 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
ZONAGE
| Code de zonage | B-IN (Entreprise Industrielle) |
| B-IN (Entreprise Industrielle) |
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