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Lake Buena Vista Factory Store | 7 units 15771 State Road 535
Espace disponible commerce de détail 3 000 à 6 500 pi² à Orlando, FL 32821
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Faits saillants de la sous-location
- 3e centre commercial en importance dans le centre de la Floride
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 14 357 $ CAD/mois 172 284 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,84 $ CAD/m²/an 44,15 $ CAD/m²/mois 12 306 $ CAD/mois 147 672 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15771 State Road 535 , Orlando, FL 32821
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 783 pi² |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1996/2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 6 783 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2020 |
À propos de la propriété
6 unités disponibles, de 2 000 à 26 000 pi2. Les magasins Lake Buena Vista Factory Stores (LBVFS) et les centres de villégiature Lake Buena Vista Resort & Spa Resorts sont situés sur la route State Road 535, une déroute qui se trouve à plus de 60 000 en voiture par jour. Sur un emplacement privilégié, il est situé sur 65 acres et est à seulement 1,5 milles de Walt Disney, près de SeaWorld, Universal Studios et à seulement quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando. LBVFS possède certains des magasins principaux les plus connus et les plus respectés au pays. Des noms de concepteurs comme Aeropostale, Calvin Klein, Carters, Converse, Eddie Bauer Outlet, Gap, G By GUESS, Levi's®, Nike, Old Navy, Rawlings, Reebok, Samsonite, Converse, Croc, Timberland, Tommy Hilfiger, Travelpro, US Polo Assn., Under Armour, VF Outlet, Fossil, American Eagle, Wilson's et bien d'autres encore. Grâce à ces marques, LBVFS a réalisé des chiffres exceptionnels en 2019, recevant environ 900 000 clients. Le Resort Village & Spa comptait environ 770 000 personnes occupées en 2019, ce qui fait de ce point de vente l'un des meilleurs endroits commerciaux à Orlando. VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS.
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Luciano Medeiros -
Anthony Giebel -
Millenia Partners
Présenté par
Lake Buena Vista Factory Store | 7 units | 15771 State Road 535
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