15760 Ranchero Rd
Hesperia, CA 92345

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Construction flambant neuve - Actuellement en construction et devant être opérationnel au deuxième trimestre de 2020, il utilise tous les derniers équipements et assure à son tour un fonctionnement sans problème pour les années à venir. •Lavage de voitures - Le lave-auto est un lave-auto de type Express avec un tunnel de 70 pieds et 8 stations d'aspirateur. Toutes les ventes de lave-auto sont automatiquement envoyées au caissier via un système de point de vente. •Licences - Le 7-Eleven est titulaire d'un permis d'alcool de type 21, qui est extrêmement difficile à obtenir et qui donne des marges élevées • Unité locative supplémentaire - À côté du 7-Eleven se trouve un Six Grains Coffee Drive de 2 000 SF avec un bail de 5 ans et un revenu annuel de 90 000$ • Station-service - La station-service entretient 6 MPD avec 16 positions de ravitaillement. Il a deux réservoirs de 20 000 gallons chacun et un est divisé avec 10 000 gallons d'essence premium et 10 000 gallons de carburant diesel. • SBA admissible à l'heure actuelle APERÇU DE L'EMPLACEMENT • La population résidentielle dense de cette région fournit une forte demande de gaz de la part des nombreux résidents qui parcourent de longues distances pour le travail ou les loisirs • La propriété est située à 2,5 milles de l'entrée du Tapestry Community Development, un ensemble résidentiel de plus de 9 000 acres qui amènera plus de 15 000 logements dans la région • La propriété est située dans un endroit où le revenu moyen des ménages de la population est supérieur à 80 000$ dans un rayon de 1 mille