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3,465 SF Randall Road Retail 1575 S Randall Rd
Espace disponible commerce de détail 3 465 pi² à Geneva, IL 60134
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Faits saillants
- Emplacement du chemin Prime Randall
- Zone à fort trafic
- Entouré de détaillants nationaux
- Grandes vitrines
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1st Floor | 3 465 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1st Floor
Espace de vente au détail disponible au cœur du corridor Geneva Randall Road. L'espace est ouvert avec une aire d'entreposage arrière et des toilettes. Excellent affichage sur l'édifice et le panneau du monument. Situé à proximité de nombreux détaillants nationaux, dont Starbucks, Home Depot, Old Navy, Ross, Walmart et plus encore. À l'intersection signalisée du chemin Randall et de Christina Lane, juste au nord de la promenade Fabyan. Convient pour la vente au détail, le conditionnement physique, la physiothérapie, l'entraînement personnel, le CrossFit, la garderie pour chiens, les pièces automobiles, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Grandes vitrines
- Emplacement privilégié de Randall Road
- Zone à fort trafic
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mavis Discount Tire
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1 134
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mavis Discount Tire | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 134 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1575 S Randall Rd , Geneva, IL 60134
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 665 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 665 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail disponible au cœur du corridor Geneva Randall Road. L'espace est ouvert avec une aire d'entreposage arrière et des toilettes. Excellent affichage sur l'édifice et le panneau du monument. Situé à proximité de nombreux détaillants nationaux, dont Starbucks, Home Depot, Old Navy, Ross, Walmart et plus encore. À l'intersection signalisée du chemin Randall et de Christina Lane, juste au nord de la promenade Fabyan. Convient pour la vente au détail, le conditionnement physique, la physiothérapie, l'entraînement personnel, le CrossFit, la garderie pour chiens, les pièces automobiles, etc.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3,465 SF Randall Road Retail | 1575 S Randall Rd
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