SAM'S GROCERY | 15743 Lee Rd
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SAM'S GROCERY 15743 Lee Rd
2 500 pi² Local commercial Immeuble Houston, TX 77032 624 888 $ CAD (250 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL À LONG TERME — La durée actuelle du bail est de ±7 ans restante.
- AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE — Le locataire actuel est sur un bail NNN, ce qui signifie qu'il n'a aucune responsabilité du propriétaire.
- DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES SOLIDES — Plus de 148 361 personnes dans un rayon de 5 milles.
- LOYER BAS — Le loyer actuel est de 15$ par personne.
- FORMAT MAGASIN 24 HEURES — Le magasin est ouvert 24 heures sur 24, ce qui augmente les ventes du magasin.
- CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE SOLIDE — Croissance démographique annuelle de 9,36 % prévue au cours des cinq prochaines années.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
Simon Assaf (conjointement avec Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un courtier étranger ayant coopéré pour cette inscription en vertu de l'alinéa 535.4b) du Code administratif du Texas)
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
Simon Assaf (conjointement avec Matthews Real Estate Investment Services, Inc., un courtier étranger ayant coopéré pour cette inscription en vertu de l'alinéa 535.4b) du Code administratif du Texas)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
624 888 $ CAD
Prix par pi²
250 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
54 678 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,31 AC
Stationnement
5 Espaces (2 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
64 pi le Lee Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0720240000001 | Évaluation des bâtiments | 113 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 016 $ CAD | Évaluation totale | 254 003 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0720240000001
Évaluation du terrain
140 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
113 987 $ CAD
Évaluation totale
254 003 $ CAD
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