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157 Oakdale Rd - Well Positioned Development Opp
1,5 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 072 702 $ CAD dans Johnson City, NY 13790
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Faits saillants de l’investissement
- Approbations antérieures pour utilisation élevée
- Les approbations antérieures du site indiquent des utilisations plausibles
- Bon emplacement pour une utilisation à haute densité
- Zone économique avec expansion prévue et en cours
Résumé de l'annonce
1. Emplacement stratégique : Niché dans un quartier animé à proximité des commerces, des restaurants et des centres d'emploi.
2. Construction novatrice : La construction modulaire réduit les coûts et accélère l'échéancier du projet, ce qui accélère l'occupation et la génération de revenus.
3. Forte demande du marché : Compte tenu de la croissance démographique et de l'offre limitée de logements dans la région, ce développement répond à un besoin urgent du marché.
4. Rendements financiers attrayants : Un plan financier soigneusement conçu met en évidence de solides flux de trésorerie et des projections de retour sur investissement, ce qui en fait une occasion lucrative pour les investisseurs.
Objet de la notice d'offre
Ce plan d'utilisation proposé fournit des détails complets sur le projet, notamment :
• Analyse du marché : données démographiques, tendances locatives et possibilités de croissance.
• Projections financières : tableaux détaillés des revenus, des charges et du retour sur investissement.
• Stratégie de développement : Phases clés du projet, de l'acquisition à l'achèvement.
Vision
Le complexe d'appartements de 70 logements comprendra des équipements modernes, des conceptions écologiques et des espaces axés sur la communauté, créant un milieu de vie souhaitable qui plait à la fois aux familles et aux professionnels.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 072 702 $ CAD | Taille du lot | 1,50 AC |
| Prix par AC | 716 615,98 $ CAD |
| Prix | 1 072 702 $ CAD |
| Prix par AC | 716 615,98 $ CAD |
| Taille du lot | 1,50 AC |
Biens de réaménagement à usage élevé Approbations préalables pour les bureaux à usage mixte, les sites résidentiels et commerciaux L'utilisation la plus élevée et la meilleure pourrait donner lieu à un multifamilial à haute densité de plus de 70 unités dans une région où il y a une pénurie de logements locatifs
Description
La parcelle, d'une superficie d'environ 1,5 acre, est située dans le village de Johnson City, dans le comté de Broome, dans l'État de New York. La propriété fait face au chemin Oakdale et est située au sud-est de l'intersection de la rue Evert et d'Oakdale. Route. Le site est situé dans le bassin versant du ruisseau Patterson et se draine généralement dans le sud-ouest. direction. La propriété est située dans la plaine inondable de 500 ans, mais à l'extérieur de la plaine inondable de 100 ans. Le la parcelle visée se trouve dans le village de Johnson City et est compatible avec le General Commercial (GC) désignation de zonage. L'ensemble du site avait fait l'objet d'un plan approuvé pour l'élaboration d'un nouveau bâtiment à usage mixte de 4 étages de 44 136 pieds carrés. Il est préférable de soumettre à nouveau ce plan de site expiré pour un ensemble d'appartements et/ou de condos multifamiliaux de 1 à 2 ou 3 chambres à coucher à haute densité. Forte demande actuelle pour des unités résidentielles de toutes les formes. Cette propriété est bien placée pour répondre à une partie de cette demande.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034603-143-037-0001-004-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 473 $ CAD | Évaluation totale | 5 473 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | MH (Commercial - Usage mixte) |
| MH (Commercial - Usage mixte) |
Présenté par
157 Oakdale Rd - Well Positioned Development Opp
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