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Retail | 3rd Street Corridor| Old City 157-159 N 3rd St
Espace disponible commerce de détail 1 350 pi² à Philadelphia, PA 19106
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Faits saillants
- 3e et rue Race
- Situé à proximité des transports en commun
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Le 157-159 N 3rd St, à Philadelphie, incarne le charme classique de la vieille ville avec des murs en briques apparentes, des poutres en bois d'origine et une rue bordée d'arbres. La combinaison de caractère historique et de flexibilité moderne le rend idéal pour diverses utilisations, en particulier au premier étage, idéal pour le commerce de détail ou une galerie. Cet emplacement privilégié offre à la fois une esthétique distinctive et une grande visibilité pour ceux qui recherchent un mélange unique d'architecture vintage et d'accessibilité urbaine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 157-159 N 3rd St , Philadelphia, PA 19106
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Rues transversales | Race St |
| Superficie commerciale brute | 4 972 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 972 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Rues transversales | Race St |
À propos de la propriété
Le premier étage du 157-159 N 3rd St, dans le quartier historique de la vieille ville de Philadelphie, est un espace idéal pour les commerces de détail ou les galeries. Construit en 1920, il présente un extérieur classique en brique sur un terrain de 1 375 pieds carrés avec une façade de 27 pieds. Cet étage offre un accès facile au niveau de la rue et une grande visibilité dans un secteur animé où la circulation piétonnière est abondante. Il est également idéalement situé à proximité des commerces locaux, des cafés et des attractions culturelles. Grâce à sa disposition flexible et à sa grande superficie en pieds carrés, cet espace est parfait pour une variété d'entreprises de ce quartier populaire du centre-ville.
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Billy Creagh -
National Realty Old City
Présenté par
Retail | 3rd Street Corridor| Old City | 157-159 N 3rd St
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