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- Équipe LoopNet
15699 W Dixie Hwy
North Miami Beach, FL 33162
Terrain À vendre · 1,37 AC
Faits saillants de l’investissement
- Entièrement intitulé Class A, 7-Story 163 600 SF Self Storage Development
- Le financement du vendeur est offert sous réserve du prix et des conditions
- Exposition élevée à plus de 61 000 véhicules par jour visibles à partir du boulevard Biscayne US-1, ce qui favorisera une croissance importante du revenu au cours des 24 prochains mois
- Zonage et planification pré-approuvés déjà en place pour 1,37 acres, incitatifs fiscaux pour zones d'opportunité disponibles !
- 1 081 unités d'entreposage contrôlées par le climat, 116 200 pc Total de la superficie locable nette
- Excellent emplacement North Miami Beach entouré de plusieurs grands développements multifamiliaux, à proximité d'Aventura et Sunny Isles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
Lee & Associates South Florida présente un site de développement de libre-entreposage de 1,37 acre entièrement intitulé situé dans la zone d'opportunité North Miami Beach, près de l'autoroute W Dixie Hwy, attenant au Florida East Coast Railway et visible par plus de 61 000 véhicules par jour depuis le très fréquenté US-1 Biscayne Blvd. Le site est entièrement autorisé, avec des plans de zonage et de site en place pour une installation de libre-entreposage de 7 étages de 163 660 pi2 avec 1 081 unités d'entreposage climatisé totalisant 116 200 pi2 de surface locative nette, 1 216 bureaux, aire de stationnement, silos de passagers et de marchandises, et a accès aux services publics d'eau, d'égout et d'électricité. Il s'agit de l'une des SEULES parcelles restantes dans le comté de Miami-Dade à être déjà zonée pour le libre-entreposage, avec une forte demande du marché pour le stockage et un écart important de concurrence dans la région immédiate. Le site de 1,37 acre est situé dans une zone d'opportunité dans une zone densément peuplée entourée de plusieurs nouveaux développements multifamiliaux importants, dont New North Towncenter à quelques pâtés de maisons et les sites de développement Lazul et Sole Mia chacun à moins d'un mille. Le site est situé à proximité d'Aventura, Sunny Isles, Biscayne Blvd et NW 167th St/SR-826, avec un accès direct à plusieurs des communautés balnéaires de luxe de Miami et à l'intersection des trois principales autoroutes de Miami : l'autoroute à péage en Floride, l'Interstate 95 et la route State Road 826/Palmetto Expressway, offrant un accès inégalé à toutes les régions du nord du comté de Miami-Dade ainsi qu'au sud Comté de Broward.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-2216-000-0327 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 2 287 431 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | B-4, N Miami Beach |
| B-4, N Miami Beach |
