15687 S Palm Dr
Desert Hot Springs, CA 92240

Le Palm Drive Mobile Estates, qui compte 134 espaces, est une communauté MH stabilisée pour tous les âges qui offre des possibilités de croissance continue du taux de location (133 places actuellement louables). La collectivité a subi d'importantes rénovations au cours des 24 derniers mois. Toutes les routes ont été récemment revêtues d'un revêtement de 2 po et d'importantes améliorations ont été apportées à la fosse septique. Le clubhouse, le CVC et la piscine ont fait l'objet d'importants travaux de rénovation et sont prêts à ce que le prochain propriétaire intervient sans dépenser des capitaux dans ces secteurs. Les nouvelles rénovations ont permis à la propriété d'augmenter les loyers et d'atteindre un taux d'occupation de 96 %, la demande de logements neufs augmentant régulièrement. La stabilité de la propriété et l'absence de dépenses d'immobilisations importantes ou d'entretien différé permettront au nouveau propriétaire de se concentrer sur les activités de la collectivité en vue d'atteindre le plein potentiel de loyer du marché. Le loyer moyen approximatif du marché de Desert Hot Springs est de 570$, soit environ 120$ de plus que le nouveau tarif actuel de déménagement à Palm Drive Mobile Estates. Le gaz, l'électricité et l'eau sont sous-compteurs et transmis aux résidents ; les déchets et la sécurité sont également transmis aux locataires. Le parc se trouve sur les eaux de la ville, mais il y a aussi de l'eau de puits pour l'irrigation. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans un parc stable et de grande taille dont le revenu augmente au cours des prochaines années et qui est disponible gratuitement et clairement. La région de Desert Hot Springs est connue pour être la zone abordable pour les employés de toute la vallée de Coachella, de nombreux résidents de la ville travaillant dans la multitude de centres de villégiature et de terrains de golf de toute la vallée. La communauté est située sur Palm Drive, l'une des principales artères de Desert Hot Springs, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement à l'Interstate 10. Desert Hot Springs, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud de la Californie, se trouve également à quelques minutes de l'aéroport international de Palm Springs. La croissance continue de la communauté reflétera celle de la grande vallée de Coachella.