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1568 Austin Hwy
Espace disponible commerce de détail 7 800 pi² à San Antonio, TX 78218
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Panneau publicitaire sur pylône de grande taille, Intersection avec feux de signalisation, 3 points d'entrée/sortie, Éclairage LED, Monte-charge hydraulique, Rideaux de sécurité à enroulement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1568 Austin Hwy , San Antonio, TX 78218
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1971/2012 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 7 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2012 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Nord-Est de San Antonio
Centré sur deux des carrefours routiers les plus fréquentés de la ville, le nord-est de San Antonio est l'une des zones les plus dynamiques de la ville d'Alamo. L'Interstate 410 et la boucle 1604 bisectent l'Interstate 35, offrant de bonnes options aux locataires pour attirer des employés à San Antonio. En fait, la majeure partie de la ville se trouve à 15 à 20 minutes de route de ces deux intersections, ce qui devrait garder cette banlieue à l'avant-garde de la forte croissance de l'emploi et de la population de San Antonio. La région est également proche de l'aéroport international de San Antonio, et un peu plus au nord le long de l'I-35 est New Braunfels, l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays.
Environ 2 000 logements ont été construits dans ce secteur depuis 2010, avec un certain nombre de projets susceptibles de se briser prochainement. La croissance de la population et de la main-d'œuvre a attiré certains des plus grands employeurs de San Antonio, y compris Rackspace et Randolph Brooks Federal Credit Union. Et avec certaines des principales destinations de vente au détail de San Antonio, telles que Live Oak Town Center, Northeast San Antonio est déjà largement connu pour ses options de vente au détail de premier plan. L'abordabilité relative, combinée à la forte tendance démographique de la région, donne aux détaillants des options attrayantes dans le nord-est de San Antonio.
Principaux détaillants à proximité
Agent de location
Agent de location
Duke Stevens, Jr., Managing Partner
À propos du propriétaire
Présenté par
1568 Austin Hwy
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